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Locale commerciale a Giarre (CT), Corso Sicilia nn. 53-55

Diritto de piena proprietà de: locale commerciale sito in Giarre, Corso Sicilia nn. 53-55, piano tera, de la superficie lorda de mq 288 circa, attualmente adibìo a gioielleria, sudiviso come segue: dal ingresso sul corso Sicilia al civico 53 se accede allo spazio destinà a la vendita, da questo, per mezzo de un corridoio, se accede a sinistra a un vano destinà a deposito e a un secondo vano destinà in gran parte a ufficio ed una piccola porzione, chiusa con una parete in cartongesso, destinà a laboratorio orafo, a questo laboratorio se pol accedervi anca dal disimpegno anti wc posto in fondo al corridoio; a la destra del predetto corridoio xe ubicà un unico locale deposito con uscita sul cortiletto a cielo aperto; detto cortiletto xe de esclusiva proprietà dell’immobile pignorato, cussì come el locale con accesso dal civico n. 51 che fa da androne de ingresso all’appartamento soprastante l’immobile pignorato, in quanto entrambi inclusi nella planimetria catastale in atti; pertanto el locale androne deve considerarsi gravato da servitù de passaggio a favore della proprietà dell’appartamento soprastante el quale ga l’unico accesso dal corpo scala ivi allocato.

Situazione urbanistica e catastale: el fabbrico del quale fa parte l’immobile in vendita xe stà costruìo giusto Nulla Osta rilascià dal comune de Giarre in data 30.08.1968 per l’edificazione de un edificio a due elevazioni con un piano tera de 292 mq, da destinare a magazzino, ed un piano primo de 208 mq, da destinare ad abitazione; in data 16.11.1995 xe stà richiesto el cambio de destinazione d’uso dei locali siti al piano tera, da magazzino a gioielleria e orologeria, ad esclusione del vano scala che dà accesso al piano superiore. Tale cambio de destinazione d’uso xe stà autorizzà dal comune de Giarre con Autorizzazione n.10 del 05.02.1996; xe stà riscontrà un’unica difformità riguardante una parete divisoria interna.

Disponibilità del bene: occupà da uno dei debitori esecutati che ghe esercita l’attività de gioielleria giusto autorizzazione del Giudice.