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Locale cummerciali a Giarre (CT), Corso Sicilia nn. 53-55

Diritto di piena proprietà di: locale cummerciali situato a Giarre, Corso Sicilia nn. 53-55, piano terra, di na superficie lorda di mq 288 circa, attualmente adibito a gioielleria, suddiviso comu segue: dall’ingresso sul corso Sicilia al civico 53 si accede allo spazio destinato alla vendita, da chistu, per mezzo di un corridoio, si accede a sinistra ad un vano destinato a deposito e ad un secondo vano destinato in gran parte ad ufficio ed una piccola porzione, chiusa cu na parete in cartongesso, destinata a laboratorio orafo, a chistu laboratorio è possibile accedervi puru dal disimpegno anti wc posto in fondo al corridoio; alla destra du predetto corridoio è ubicato un unico locale deposito cu uscita sul cortiletto a cielo aperto; detto cortiletto è di esclusiva proprietà dell’immobile pignorato, così comu lu locale cu accesso dal civico n. 51 chi fa da androne di ingresso all’appartamento soprastante l’immobile pignorato, in quanto entrambi inclusi nella planimetria catastale in atti; pertanto lu locale androne deve considerarsi gravato da servitù di passaggio a favore della proprietà dell’appartamento soprastante lu quale vi ha l’unico accesso dal corpo scala ivi allocato.

Situazione urbanistica e catastale: lu fabbrico du quale fa parte l’immobile in vendita è stato costruito giusto Nulla Osta rilasciato dal comune di Giarre in data 30.08.1968 per l’edificazione di un edificio a due elevazioni cu un piano terra di 292 mq, da destinare a magazzino, ed un piano primo di 208 mq, da destinare ad abitazione; in data 16.11.1995 fu richiesto il cambio di destinazione d’uso dei locali siti al piano terra, da magazzino a gioielleria e orologeria, ad esclusione du vano scala chi dà accesso al piano superiore. Tale cambio di destinazione d’uso veniva autorizzato dal comune di Giarre cu Autorizzazione n.10 du 05.02.1996; è stata riscontrata un’unica difformità riguardante una parete divisoria interna.

Disponibilità du bene: occupato da uno dei debitori esecutati chi vi esercita l’attività di gioielleria giusta autorizzazione du Giudice.