Teollinen kiinteistö ja Liiketoiminta huutokaupassa - Puurunkojen toteutus

Teollinen kiinteistö ja Liiketoiminta - Puurunkojen toteutus

Liiketoiminta
Liiketoiminta, jonka pääkonttori sijaitsee Sonassa (VR), harjoittaa puurunkojen suunnittelua ja toteutusta.
Yritys tarjoaa erityisesti kotikäyntejä, rakenteellisia laskelmia ja arkkitehtonisten rakenteiden suunnittelua, sekä massiivipuurakennusten tai liimapuurunkojen asennusta ja rakentamista. Yritys on erikoistunut puurakentamiseen yli 20 vuoden kokemuksella, ja nykyinen yhtiö perustettiin vuonna 1996.

Teollinen kiinteistö
Teolliseen käyttöön tarkoitettu kiinteistö, joka sijaitsee "La Festara" -alueella.
Sen kaupallinen pinta-ala on 1.432,45 m².
Rakennuksessa on pieni toimistotila, ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on laaja käsityöläisten työtila/varasto noin 710 m²:n alueella, jonka korkeus on noin 7,00 m. Alakerrassa on myös vastaanottoalue rakennuksen sisäänkäynnin yhteydessä, sekä pukuhuone, wc, käytävä, varasto/metallivarasto, varastotila ja toimisto; sisäportaita pitkin pääsee ykköskerrokseen, jossa on: kokoushuone, wc ja kaksi toimistoa.
Kaikki sisätilat on päällystetty niiden käyttötarkoituksen mukaan, katto on arvokasta puuta valmistusmenetelmien mukaisesti, ja ulko-ikkunat ovat metallia.
Kaikki tilat ovat varustettu toimivilla järjestelmillä, ja niiden kunnossapito ja ylläpito ovat kohtuullisia työtilassa ja hyviä/erittäin hyviä muissa tiloissa alakerrassa ja ykköskerroksessa.
Kiinteistö sijaitsee 3.150 m²:n tontilla, ja voimassa oleva kaavoitus ZTO "D3" laajentava tuotantoalue edellyttää 50 %:n kattosuhdetta, eli 1.575 m². Koska rakennettu pinta-ala on 851 m², jäljellä oleva rakennusoikeus on 724 m².

Lisäksi huomioitavaa on, että liiketoimintavuokrasopimus on tällä hetkellä voimassa ja päättyy 31.12.2025. Mikäli myynti toteutuu, tämä päivämäärä on viimeinen päivä, jolloin vuokralaisen on vapautettava kiinteistö.

Sona kunnalliset rakennusrekisterit, lehti 15:
Kiinteistönumero 674 - Luokka D/7 - V. C. € 6.646,00