Immoble industrial i Ramo d'Empresa a subhasta - Realització Estructures de Fusta

Immoble industrial i Ramo d'Empresa - Realització Estructures de Fusta

Ramo d'empresa
Ramo d'empresa amb seu a Sona (VR), que té l'activitat de la projecció i la realització d'estructures de fusta massissa o laminada.
L'empresa s'ocupa, en particular, de consultoria i visites a domicili, càlculs estructurals i projecció d'estructures arquitectòniques, col·locació i construcció de cases de fusta massissa o laminada. L'empresa és una realitat especialitzada en el sector de les construccions en fusta amb més de 20 anys d'experiència, la constitució de l'actual societat és del 1996.

Immoble industrial
Immoble a destinació industrial inserit en la parcel·la "La Festara".
Té una superfície comercial de 1.432,45 m².
L'edifici està constituït a l'interior per una zona d'oficines restringida i tot es desenvolupa en dos pisos a nivell del terra, la planta baixa està distribuïda en una àmplia zona de laboratori artesanal/magatzem d'aproximadament 710 m² amb una alçada d'aproximadament 7,00 m, completen la planta una zona de recepció situada en correspondència amb l'entrada de l'edifici, a més de vestidor, bany, despatx, magatzem/metalleria, traster i oficina; a través d'una escala interna s'accedeix al primer pis distribuït en: sala de reunions, bany i dues oficines.
Totes les zones interiors estan pavimentades amb característiques segons la seva funció, la coberta a volta és de fusta de qualitat d'acord amb els mètodes de treball de l'empresa propietària, la serralleria exterior és de metall.
Tots els espais estan dotats d'instal·lacions funcionals i, segons l'estat de conservació i manteniment, són discretes pel que fa a la zona de laboratori i bones/òptimes pel que fa a les altres zones dels pisos terra i primer.
L'immoble es troba en un terreny de superfície de 3.150 m², la normativa urbanística vigent en ZTO "D3" productiva d'expansió preveu un coeficient de cobertura del 50% és a dir, 1.575 m², per tant, havent-se edificat una superfície de 851 m² hi ha una potencialitat edificatòria residual de 724 m².

Es fa també present que actualment està actiu un contracte de lloguer de ramo d'empresa amb venciment al 31/12/2025. En cas de venda, aquest termini constituirà el termini últim per a la llibertat de l'immoble per part de l'arrendatari.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Sona al Full 15:
Partida 674 - Categoria D/7 - R.C. € 6.646,00