Immobili industriali e Ramo d'Azienda all'asta - Realizzazzioni Strutture in Legnu

Immobili industriali e Ramo d'Azienda - Realizzazzioni Strutture in Legnu

Ramo d’azienda
Ramo d'azienda cu sedi in Sona (VR), chi havi l’attività di progettazzioni e realizzazzioni di strutture in legnu massicciu o lamellari.
L'azienda si occupa, in particulari, di consulenza e sopralluoghi a casa, calcoli strutturali e progettazzioni di strutture architettoniche, posa e costruzzioni di case in legnu massicciu o lamellari. L'azienda è na realtà specializzata nel settore di costruzzioni in legnu cu cchiù di 20 anni di esperienza, la costituzzioni di l'attuali società è di lu 1996.

Immobili industriali
Immobili a destinazione industriale inseriti nella lottizzazione "La Festara".
Ha na superficie commerciale di 1.432,45 mq.
Il fabbricato è costituito all’interno da na ristretta zona uffici ed il tutto si sviluppa a due piani fora terra, il piano terra è distribuito su un’ampia zona laboratorio artigianale/magazzino di circa mq 710 cu altezza di circa m. 7,00 completano il piano na zona reception situata in corrispondenza dell’entrata dello stabile, oltre a spogliatoio, bagno, disbrigo, magazzino/metalleria, ripostiglio ed ufficio; attraverso na scala interna si accede al piano primo distribuito su: sala riunioni, bagno e due uffici.
Tutte le zone interne sunnu pavimentate cu caratteristiche in base alla loro funzione, la copertura a volto è in legnu di pregio conformemente ai metodi di lavorazione della ditta proprietaria, la serramentistica esterna è in metallo.
Tutti gli spazi sunnu provvisti di impiantistica funzionante ed in base allo stato di conservazione e manutenzione sunnu discreti per quanto riguarda la zona laboratorio e buoni/ottimi per quanto riguarda le rimanenti zone ai piani terra e primo.
L’immobile insiste su un lotto di terreno della superficie di mq 3.150, la normativa urbanistica vigente in ZTO "D3" produttiva di espansione prevede un rapporto di copertura del 50% ovvero mq 1.575, per cui essendo edificata una superficie di mq 851 vi è na potenzialità edificatoria residua di mq 724.

Si fa inoltre presente che è attualmente attivo un contratto di affitto di ramo d'azienda cu scadenza al 31/12/2025. In caso di vendita detto termine costituirà termine ultimo per la liberazione dell’immobile da parte dell’affittuaria.

Catasto Fabbricati del Comune di Sona al Foglio 15:
Particella 674 - Categoria D/7 - R.C. € 6.646,00