Inmueble industrial y Ramo de Empresa en subasta - Realización de Estructuras de Madera

Inmueble industrial y Ramo de Empresa - Realización de Estructuras de Madera

Ramo de empresa
Ramo de empresa con sede en Sona (VR), que tiene la actividad de la planificación y la realización de estructuras en madera maciza o laminada.
La empresa se ocupa, en particular, de consultoría y visitas a domicilio, cálculos estructurales y planificación de estructuras arquitectónicas, colocación y construcción de casas en madera maciza o laminada. La empresa es una realidad especializada en el sector de las construcciones en madera con más de 20 años de experiencia, la constitución de la actual sociedad es de 1996.

Inmueble industrial
Inmueble de destino industrial inserto en la urbanización "La Festara".
Tiene una superficie comercial de 1.432,45 m².
El edificio está constituido en su interior por una zona restringida de oficinas y se desarrolla en dos plantas sobre el nivel del suelo, la planta baja está distribuida en una amplia zona de laboratorio artesanal/almacén de aproximadamente 710 m² con una altura de aproximadamente 7,00 m, completan la planta una zona de recepción situada en correspondencia con la entrada del edificio, además de vestuario, baño, despacho, almacén/metales, trastero y oficina; a través de una escalera interna se accede a la planta primera distribuida en: sala de reuniones, baño y dos oficinas.
Todas las zonas internas están pavimentadas con características según su función, la cubierta a dos aguas es de madera de calidad conforme a los métodos de trabajo de la empresa propietaria, la carpintería exterior es de metal.
Todos los espacios están provistos de instalaciones funcionales y, según el estado de conservación y mantenimiento, son discretos en lo que respecta a la zona de laboratorio y buenos/óptimos en lo que respecta a las restantes zonas en las plantas baja y primera.
El inmueble se encuentra en un lote de terreno de 3.150 m², la normativa urbanística vigente en ZTO "D3" productiva de expansión prevé una relación de cobertura del 50% es decir, 1.575 m², por lo que, dado que se ha edificado una superficie de 851 m², hay una potencialidad edificatoria residual de 724 m².

Se hace también presente que actualmente está activo un contrato de alquiler de ramo de empresa con vencimiento al 31/12/2025. En caso de venta, dicho término constituirá el último plazo para la liberación del inmueble por parte del arrendatario.

Catastro de Edificios del Municipio de Sona en la Hoja 15:
Partida 674 - Categoría D/7 - R.C. € 6.646,00