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Wohnung in Gravina di Catania (CT), Via Guglielmo Oberdan Nr. 12 - LOTTO 1

Wohnung in Gravina di Catania, Via Guglielmo Oberdan Nr. 12, im ersten Stock, Treppe D (Wohngebäude, Wohnhaus), bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Zubehör (Flur, Wohnküche, Badezimmer, Flur und Waschküche), mit einer Fläche von ca. 85 Quadratmetern, mit Balkonen (einer davon verglast) mit einer Gesamtfläche von ca. 16,50 Quadratmetern.

Im Kataster der Gemeinde Gravina di Catania eingetragen:
- ohne städtischen Abschnitt, Blatt 6, Parzelle 939, Sub 114, Kategorie A/2, Klasse 5, Katastervolumen 4,5, Gesamtfläche 90 m2; Gesamtfläche ohne Freiflächen 85 m2, Katastermiete 406,71 Euro, im Kataster Via Fratelli Bandiera Nr. 90/A, Treppe A, Innenraum 4, erster Stock.

Es wurde folgende Abweichung festgestellt:
- Errichtung eines etwa fünf Quadratmeter großen verglasten Balkons auf der Südseite des Balkons. Diese Abweichung kann durch Vorlage folgender Unterlagen behoben werden: Legalisierung der Bauarbeiten und beglaubigter Bericht, unterzeichnet von einem qualifizierten Techniker, sowie Vorlage von Grafiken und fotografischen Dokumenten, in denen die Einhaltung der geltenden Sicherheits-, Stadtplanungs- und Hygienevorschriften erklärt wird; - Zustimmung der Denkmalschutzbehörde.
Der Sachverständige hat festgestellt, dass die betreffenden Immobilien mit dem Recht auf Oberflächennutzung belastet sind und für die Beseitigung dieser Belastung Gesamtkosten (für Wohnung und Garage) in Höhe von 3.500,00 Euro berechnet wurden.