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Appartamento a Gravina di Catania (CT), via Guglielmo Oberdan n. 12 - LOTTO 1

Appartamento in Gravina di Catania, via Guglielmo Oberdan n. 12, a lu primu pianu, scala D (immobile residenziale, abitazione pe civile abitazione), cumpostu da salone, duie vani lettu e accessori (disimpegno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e lavanderia), d'a superficie di metri quadri 85 circa, cu balconi (di cui unu verandatu) d'a superficie complessiva di metri quadri 16,50.

Riportatu nel Catasto Fabbricati du Comune di Gravina di Catania:
- senza sezione urbana, foglio 6, particella 939, Sub 114, categoria A/2, classe 5, vani catastali 4,5, superficie catastale totale m2 90; totale escluse aree scoperte m2 85, rendita catastale Euro 406,71, in Catasto via Fratelli Bandiera n. 90/A, scala A, interno 4, piano 1.

E' stata riscontrata la seguente difformità:
- realizzazione di una veranda di circa metri quadrati cinque, cu struttura precaria, sul ballatoio lato sud. Tale difformità pò essere sanata mediante presentazione della seguente documentazione: CILA in sanatoria e relazione asseverata, a firma di un tecnico abilitato e presentazione di elaborati grafici e documentazione fotografica, nella quale si dichiari il rispetto delle norme di sicurezza, urbanistiche ed igienico-sanitarie vigenti; - nulla osta da parte della Soprintendenza BB.CC.AA.
Il CTU ha riscontrato che gli immobili in oggetto risultano gravati dal vincolo du diritto di superficie e pe la rimozione di tale vincolo ha calcolato un costo complessivo (pe appartamento e garage) di euro 3.500,00.