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artekatza 26999 • Rif #B74330 • Tribunalua Spoleto • C.P. 8/2016

Collazzone eta Marsciano (PG) gasolina banatzeko konplexuak

Collazzone (PG)

Merzadu Konplexua

EN ENBAKETA Gasolindegien banaketa konplexuak Collazzone eta Marsciano (PG) - LOTTO BATEAN

Hau da n. 3 gasolindegien banaketa konplexu, zehazki:

1) Gasolindegien banaketa konplexua Collazzone (PG), Collepepe auzoan, Barca bidea - 375 probintzial bidea km 0+700
Gasolindegia, bulegoak, taberna, tailerra eta osagarriak, gainera, 1 unitate bizitzeko erabilera. Etxebizitza konplexua leku lauan dago, 10.000 m² inguruko azalera duen lursail batean, non eraikinen oinarria barne, batez ere gasolindegien eremua, aparkaleku, maneiatu eta geldialdi gisa erabiltzen den.

Hau da honako unitateetatik osatuta:

• U oficina 19. orrian, 120 partzelan, 2 sub - A/10 kategoriako - U klasea - 3 gela - 519,04 €ko katastrala. Lehen solairuan dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik. Katastralmente A/10 kategorian dagoen arren, unitatea bizitzeko erabilera prest dago eta bulegoa, pasabidea eta bainugela ditu. Azalera erabilgarria 60,00 m² ingurukoa.

• Unitatea bizitzeko 19. orrian, 120 partzelan, 3 sub - A/3 kategoriako - 2 klasea - 4,5 gela - 218,46 €ko katastrala. Lehen solairuan dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du eskailera hutsetik, egongela/jangela/sukaldea, pasabidea, bainugela eta hiru logela ditu. Terrazatxo bat 13,00 m² ingurukoa dago. Azalera erabilgarria 91,00 m² ingurukoa, terrazatxoak kanpoan.

• Tailerra 19. orrian, 120 partzelan, 6 sub - D/7 kategoriako - 310,00 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, 4,95 m-ko altuera erabilgarria du; Azalera erabilgarria 57,00 m² ingurukoa.

• Tailerra 19. orrian, 120 partzelan, 7 sub - D/7 kategoriako - 370,00 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, 4,95 m-ko altuera erabilgarria du; Azalera erabilgarria 68,00 m² ingurukoa.

• Tailerra 19. orrian, 120 partzelan, 8 sub - D/7 kategoriako - 666,00 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, 4,95 m-ko altuera erabilgarria du. Gaur egun alokairuan dago. Azalera erabilgarria 125,00 m² ingurukoa.

• Taberna 19. orrian, 120 partzelan, 11 sub - C/1 kategoriako - 2 klasea - 95 m²ko kontsistentzia - 1.314,90 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, taberna, laborategia, bi biltegi eta bainugela ditu. 3,20 m-ko altuera erabilgarria du. Gaur egun alokairuan dago. Azalera erabilgarria 91,00 m² ingurukoa.

• Gasolindegia (Gasolina, Gasolio, G.P.L./Metano) 19. orrian, 120 partzelan, 12 sub - E/3 kategoriako - 9.249,00 €ko katastrala. Jarduera nagusirako, 2 estalki/pensilina eta 3 gasolindegiko irteera irla ditu, Gas Metano biltegia, konpresore/gela elektrikoa, gainera osagarriak eta beste, gaur egun alokairuan dago eta jabeak zuzenean kudeatzen du, metano banatzeko instalazioa alokairuan dago eta honako hau osatzen du:
Estalki estalia 435,00 m² ingurukoa. Azalera erabilgarria gainerako osagarriak 67,00 m² ingurukoa.

• U oficina 19. orrian, 120 partzelan, 13 sub - D/8 kategoriako - 806,00 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, bulegoa, publikoarentzako zerbitzuak gasolindegirako, 3,20 m-ko altuera erabilgarria du. Gaur egun alokairuan dago eta jabeak zuzenean kudeatzen du. Azalera erabilgarria 51,00 m² ingurukoa.

• Olio biltegia 19. orrian, 120 partzelan, 14 sub - C/2 kategoriako - 2 klasea - 20 m²ko kontsistentzia - 30,99 €ko katastrala. Lurrean dago, solairu bakarrean, sarrera independentea du plazatik, 13. sub-rekin komunikatzen du, 3,20 m-ko altuera erabilgarria eta konstantea du. Gaur egun alokairuan dago eta jabeak zuzenean kudeatzen du. Azalera erabilgarria 18,00 m² ingurukoa.

• Plazatxoa 19. orrian, 120 partzelan, 15, zati bat asfaltoa, zementuzkoa eta autoblokantez estalia, 6.052 m²ko azalera, gainerakoa landare naturalarekin utzi da.

2) Gasolindegien banaketa konplexua Collazzone (PG), Collepepe auzoan, 421 probintzial bidea km 5+700
Gasolindegia, bulegoak, taberna, harrera gela eta osagarriak. Etxebizitza konplexua, mendiko eremuan dago, 1.660 m² inguruko lursail batean, non eraikinen oinarria barne, batez ere gasolindegien eremua, aparkaleku, maneiatu eta geldialdi gisa erabiltzen den, gainera, sub 28, azalera osoa 3.700 m² ingurukoa. zati bat bituminosoa, zementuzkoa eta autoblokantez estalitakoa, 1.250 m²-ko azalera batekin, gainerako 2.450 m² gasolina biltegirako kargatzeko/deskargatzeko erabilita daude eta lurzoru ez-estalitakoak.

Adierazi behar da:
- hiru gasolina banaketa konplexu guztiak enpresaren alokairu kontratu baten pean daudela 2023ko ekainaren 1etik aurrera, 6 (sei) urteko iraupenarekin, eta beraz, 2029ko maiatzaren 31n amaituko dela; amaitzean, kontratua automatikoki urtebetez luzatutzat joko da, urtez urte;
- alokairu kuota urteko 171.000,00 eurokoa da, BEZa legearen arabera, hilean 14.250,00 euroko kuotatan ordaindu beharko da, hilero 15. egunerako aurretik;
- irabazlea izendatuz gero, alokairu kontratua automatikoki baliogabetutzat joko da, inolako kalte-ordainik edo penalizaziorik gabe Alokairuari, irabazpenaren komunikazioaren ondoren 90 (berrogeita hamar) egun igaro ondoren.

Informazio gehiagorako, kontsultatu txosten eta dokumentazioa erantsita.

Ezaugarriak

  • Azalera Azalera:14.063,96

Eranskinak

Jabetza balioa

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    7.903.418,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    364,15 €/mq

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 512.141,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 10.000,00
info Ikuspegi
hitza emanda
info Eroslearen gaina
ikusi baldintza bereziak
info Beherapena
-35%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 July 2025 orduak 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 July 2025 orduak 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

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