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Edificio in corso de costruzione e terreno a Magione (PG), località Rovaro - Via della Rondolina snc - LOTTO 1

Diritti de piena proprietà par 1/1 su terreno con fabbricato in corso de costruzione sito in Magione (PG) – località Rovaro - Via della Rondolina snc, censito al Catasto Terreni, Comune de Magione, foglio n° 19, particella n° 1195, qualità pascolo arborato, classe 3°, superficie mq 980, Reddito dominicale Euro 0,30, Reddito agrario Euro 0,15.
El fabbricato l'è a do piani e l'è stà realizzato, par quanto l'è stà possibile veder e sulla base de la documentazione allegata, con struttura portante in cemento armato, copertura tipo a capanna a do falde, con diverse quote de imposta. La variante prevede la realizzazione de do unità abitative, frazionando l’edificio verticalmente. Al momento del sopralluogo l’immobile se presentava in corso de costruzione. Esso confina con la strada de accesso, pertanto l'è raggiungibile agevolmente, e gode de na bona visuale.
La destinazione urbanistica del terreno risultante dal certificato de destinazione urbanistica l'è "prevalentemente residenziale urbanistica" come da certificazione del Comune de Magione del 7.9.2023.