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Edificiu in corsu de costruzione e terreno a Magione (PG), località Rovaro - Via della Rondolina snc - LOTTO 1

Diritti de piena proprietà per 1/1 su terreno con fabbricato in corsu de costruzione situato in Magione (PG) – località Rovaro - Via della Rondolina snc, censito al Catasto Terreni, Comune de Magione, foglio n° 19, particella n° 1195, qualità pascolo arborato, classe 3°, superficie mq 980, Reddito dominicale Euro 0,30, Reddito agrario Euro 0,15.
Il fabbricato è a due piani ed è stato realizzato, per quanto è stato possibile vedere e sulla base della documentazione allegata, con struttura portante in cemento armato, copertura tipo a capanna a due falde, con diverse quote de imposta. La variante prevede la realizzazione de due unità abitative, frazionando l’edificio verticalmente. Al momento del sopralluogo l’immobile si presentava in corsu de costruzione. Esso confina con la strada de accesso, pertanto è raggiungibile agevolmente, e gode de una buona visuale.
La destinazione urbanistica del terreno risultante dal certificato de destinazione urbanistica è "prevalentemente residenziale urbanistica" come da certificazione del Comune de Magione del 7.9.2023.