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Edificio in corso de costruzione e terreno a Magione (PG), località Rovaro - Via della Rondolina snc - LOTTO 1

Diritti de piena proprietà pe 1/1 su terreno co fabbricato in corso de costruzione sito in Magione (PG) – località Rovaro - Via della Rondolina snc, censito al Catasto Terreni, Comune de Magione, foglio n° 19, particella n° 1195, qualità pascolo arborato, classe 3°, superficie mq 980, Reddito dominicale Euro 0,30, Reddito agrario Euro 0,15.
Er fabbricato è a due piani ed è stato realizzato, pe quanto è stato possibile vede e sulla base della documentazione allegata, co struttura portante in cemento armato, copertura tipo a capanna a due falde, co diverse quote de imposta. La variante prevede la realizzazione de due unità abitative, frazionando l’edificio verticalmente. Al momento der sopralluogo l’immobile se presentava in corso de costruzione. Esso confina co la strada de accesso, pertanto è raggiungibile agevolmente, e gode de na buona visuale.
La destinazione urbanistica der terreno risultante dal certificato de destinazione urbanistica è "prevalentemente residenziale urbanistica" come da certificazione der Comune de Magione der 7.9.2023.