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Appartamento a Bari, via Vincenzo Bellezza 46

Appartamento identificà al catasto Fabbricati - Foglio 7:
Part. 604 - Sub. 53 - Zc. 2 - Categoria A2
Part. 604 - Sub. 52 - Zc. 2 - Categoria A2.

L'immobile vien posto in vendita par el diritto de Proprietà (1/1) e gà na consistenza Catastale de 7 vani.
L'immobile in oggetto l'è inserìo in un complesso residenziale con più scale, con un cortile recintà con posto auto pertinenziale. L'appartamento l'è in bon condizioni de manutenzion. L’immobile oggetto de vendita risulta difforme al stato attuale dei luoghi e parte de stesso l'è collegà a un altro immobile con ingresso dalla scala (B) del stesso complesso edilizio in uso come abitazione a titolo gratuito senza contratto ad altri.
Parte de la superficie l'è stà fusa con l'abitazione adiacente che gà ingresso dalla scala (B) del stesso complesso edilizio, in Catasto: Fg. 7, Part.604, Sub. 52. La variazione catastale no gà un riscontro sui registri immobiliari. La superficie ceduda all'appartamento adiacente l'è de circa mq 50,00 consistente in do stanze, un bagno e parte de balconi. Par realizzarla l'è stà spostà un divisorio nel corridoio.
L'appartamento residuo, Sub. 53, l'è stà modificà nei tramezzi e con la realizzazione de un bagno ricavà riducendo el vano cucina. Par el ripristino del stato dei luoghi occorrerà presentar una Pratica Edilizia all'Uff. Tecnico del Comune par poder eseguire i lavori edili necessari a riunificare l'appartamento originario. L'operazione l'è semplice in quanto basterà riportare el divisorio del corridoio all'origine ripristinando muri, intonaci e pitturazioni, eseguendo l'adeguamento dell'impianto elettrico e el ripristino della continuità dei balconi, lasciando invarià l'attuale planimetria del Sub. 53.
El costo par l'esecuzione de questi lavori se stima in € 8.000,00 compreso iva. Par la Pratica Tecnica e la Variazione Catastale se stima una Parcella de € 2.000,00 complessive. No risulta attestazione de prestazione energetica e dichiarazione de conformità dei impianti.