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Appartamentu a Bari, via Vincenzo Bellezza 46

Appartamentu identificatu ô catastu Fabbricati - Foglio 7:
Part. 604 - Sub. 53 - Zc. 2 - Categoria A2
Part. 604 - Sub. 52 - Zc. 2 - Categoria A2.

L'immobile veni misi in vendita pi lu dirittu di Proprietà (1/1) e havi consistenza Catastale di 7 vani.
L'immobile in oggettu è inseritu in un complessu residenziale cu cchiù scale, cu un cortile recintatu cu posto auto pertinenziale. L'appartamentu è in boni cundizioni di manutenzioni. L'immobile oggettu di vendita risulta difforme ô statu attuali di li lochi e na porzioni di lu stessu è collegatu ad autru immobile cu ingressu di la scala (B) di lu stessu complessu ediliziu in usu comu abitazioni a titulu gratuitu senza cuntrattu ad autri.
Parti di la superficia è stata fusa cu l'abitazioni adiacenti ca havi ingressu di la scala (B) di lu stessu complessu ediliziu, in Catastu: Fg. 7, Part.604, Sub. 52. La variazioni catastali non havi un riscontro sui registri immobiliari. La superficia ceduta all'appartamentu adiacenti è di circa mq 50,00 consistenti in dui stanzi, un bagnu e porzioni di balconi. Pi realizzarla è statu spustatu un divisoriu ntô corridoiu.
L'appartamentu residuu, Sub. 53, è statu modificatu ntê tramezzi e cu la realizzazioni di un bagnu ricavatu riducennu lu vano cucina. Pi lu ripristinu di lu statu di li lochi occorrerà prisentari na Pratica Edilizia all'Uff. Tecnico di lu Comuni pi putiri eseguiri li travagghi edilizi necessari a riunificari l'appartamentu originariu. L'operazioni è semplici in quantu basta ripurtari lu divisoriu di lu corridoiu all'origini ripristinannu muri, intonaci e pitturazioni, eseguennu l'adeguamentu di l'impiantu elettricu e lu ripristinu di la continuità di li balconi, lassannu invariata l'attuali planimetria di lu Sub. 53.
Lu costu pi l'esecuzioni di sti travagghi si stima in € 8.000,00 cumpresu iva. Pi la Pratica Tecnica e la Variazioni Catastali si stima na Parcella di € 2.000,00 cumplessivi. Non risulta attestazioni di prestazioni energetica e dichiarazioni di conformità di li impianti.