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Opifizio a Modugno (BA), Via delle Magnolie 17 - LOTTO 2

a) piena proprietà dell’opifizio industriale posto a Modugno con entrata da via degli Anemoni nn. 8-10-12 e, per una piccina parte, in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto dentro al Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; composto da piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, con una piccola porzione d’area scoperta di proprietà esclusiva messa a Nord-Est; confinante nell’insieme con area e servizî comuni di cui appresso su tre lati, salvo altri;
in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6, particella 926, subalterno 4, via degli Anemoni s.n.c., piano S1-T-1-2, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 51.964,80
in Catasto Fabbricati di Bari, Sezione Urbana SPI, al foglio 14, particella 716, subalterno 3, via degli Anemoni s.n.c., piano S1-T-1-2, zona censuaria 4, categoria D/1, rendita catastale Euro 4.332

b) quota pari a 488,99/1.000 (quattrocentoottantotto virgola novantanove millesimi) di proprietà delle infrastrutture comuni all’opifizio industriale confinante, poste a Modugno con accesso da via delle Magnolie n. 17 e da via degli Anemoni nn. 2, 3 e 4 e, per una piccina parte, in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto dentro al Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; trattasi in particolare di piazzale con servizî, lastrici solari sopra l’opifizio di cui sopra e l’altro opifizio confinante, con ivi montato impianto fotovoltaico, cabina di trasformazione ENEL ora fora uso, cabina Inverter e cabina media tensione/bassa tensione; il tutto confinante con gli immobili individuati in mappa al foglio 6, particelle 829, 805, 893, 895, 901, 897, 706 e strada, salvo altri;
in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6:
- particella 177:
-- subalterno 12, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/8, rendita catastale Euro 892
-- subalterno 8, via delle Magnolie n. 17, piano T-2-3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 19.952
-- subalterno 7, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 48
-- subalterno 9, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 178
-- subalterno 10, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 76
- particella 926:
-- subalterno 5, via degli Anemoni s.n.c., piano T, categoria D/8, rendita catastale Euro 680
-- subalterno 3, via delle Anemone s.n.c., piano 3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 16.392
-- subalterno 2, via delle Anemone, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 230
in Catasto Fabbricati di Bari, Sezione SPI, foglio 14, particella 716, subalterno 4, categoria D/8, rendita catastale Euro 102