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Opificio a Modugno (BA), Via delle Magnolie 17 - LOTTO 2

a) piena proprietà dell’opificio industriale che sta a Modugno co’ l’accesso da via degli Anemoni ai civici 8-10-12 e, pe’ ‘na piccola parte, pure in territorio der Comune de Bari – Santo Spirito, tutto quanto dentro ar Consorzio pe’ l’Area de Sviluppo Industriale (ASI) de Bari; composto da piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, co’ ‘na piccola porzione de area scoperta de proprietà esclusiva messa a Nord-Est; confinante ner complesso co’ area e servizi comuni de cui appresso su tre lati, salvo artri;

ar Catasto Fabbricati de Modugno ar foglio 6, particella 926, subalterno 4, via degli Anemoni s.n.c., piano S1-T-1-2, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 51.964,80
ar Catasto Fabbricati de Bari, Sezione Urbana SPI, ar foglio 14, particella 716, subalterno 3, via degli Anemoni s.n.c., piano S1-T-1-2, zona censuaria 4, categoria D/1, rendita catastale Euro 4.332

b) quota pari a 488,99/1.000 (quattrocentottantotto virgola novantanove millesimi) de proprietà delle infrastrutture comuni all’opificio industriale confinante, che stanno a Modugno co’ l’accesso da via delle Magnolie n. 17 e da via degli Anemoni ai civici 2, 3 e 4 e, pe’ ‘na piccola parte, pure in territorio der Comune de Bari – Santo Spirito, tutto quanto dentro ar Consorzio pe’ l’Area de Sviluppo Industriale (ASI) de Bari; se tratta in particolare de piazzale co’ servizi, lastrici solari sopra l’opificio detto prima e l’artro opificio confinante, co’ ‘n impianto fotovoltaico installato lì, cabina de trasformazione ENEL ormai fora uso, cabina Inverter e cabina media tensione/bassa tensione; er tutto confinante co’ l’immobili individuati in mappa ar foglio 6, particelle 829, 805, 893, 895, 901, 897, 706 e strada, salvo artri;

ar Catasto Fabbricati de Modugno ar foglio 6:
- particella 177:
-- subalterno 12, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/8, rendita catastale Euro 892
-- subalterno 8, via delle Magnolie n. 17, piano T-2-3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 19.952
-- subalterno 7, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 48
-- subalterno 9, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 178
-- subalterno 10, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 76
- particella 926:
-- subalterno 5, via degli Anemoni s.n.c., piano T, categoria D/8, rendita catastale Euro 680
-- subalterno 3, via delle Anemone s.n.c., piano 3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 16.392
-- subalterno 2, via delle Anemone, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 230
ar Catasto Fabbricati de Bari, Sezione SPI, foglio 14, particella 716, subalterno 4, categoria D/8, rendita catastale Euro 102