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Fábrica en Modugno (BA), Via delle Magnolie 17 - LOTE 2

a) plena propiedad de la fábrica industrial situada en Modugno con acceso desde via degli Anemoni n.º 8-10-12 y en pequeña parte en el territorio del Municipio de Bari – Santo Spirito, todo ello dentro del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) de Bari; compuesta por planta semisótano, planta baja, primera planta y segunda planta, con una pequeña porción de área descubierta de propiedad exclusiva situada al Noreste; colindante en conjunto con área y servicios comunes mencionados a continuación por tres lados, salvo otros;
en el Catasto Fabbricati de Modugno en la hoja 6, parcela 926, subalterno 4, via degli Anemoni s.n.c., planta S1-T-1-2, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 51.964,80
en el Catasto Fabbricati de Bari, Sección Urbana SPI, en la hoja 14, parcela 716, subalterno 3, via degli Anemoni s.n.c., planta S1-T-1-2, zona censal 4, categoría D/1, renta catastral Euro 4.332

b) cuota equivalente a 488,99/1.000 (cuatrocientos ochenta y ocho coma noventa y nueve milésimas) de propiedad de las infraestructuras comunes a la fábrica industrial colindante, situadas en Modugno con acceso desde via delle Magnolie n.º 17 y desde via degli Anemoni n.º 2, 3 y 4 y en pequeña parte en el territorio del Municipio de Bari – Santo Spirito, todo ello dentro del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) de Bari; se trata en particular de un patio con servicios, cubiertas solares sobre la fábrica antes mencionada y la otra fábrica colindante, con instalación fotovoltaica allí instalada, cabina de transformación ENEL en desuso, cabina Inverter y cabina de media tensión/baja tensión; todo ello colindante con los inmuebles identificados en el plano en la hoja 6, parcelas 829, 805, 893, 895, 901, 897, 706 y camino, salvo otros;
en el Catasto Fabbricati de Modugno en la hoja 6:
- parcela 177:
-- subalterno 12, via delle Magnolie n.º 17, planta T, zona censal 2, categoría D/8, renta catastral Euro 892
-- subalterno 8, via delle Magnolie n.º 17, planta T-2-3, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 19.952
-- subalterno 7, via delle Magnolie n.º 17, planta T, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 48
-- subalterno 9, via delle Magnolie n.º 17, planta T, zona censal 2, categoría D/1, renta Euro 178
-- subalterno 10, via delle Magnolie n.º 17, planta T, zona censal 2, categoría D/1, renta Euro 76
- parcela 926:
-- subalterno 5, via degli Anemoni s.n.c., planta T, categoría D/8, renta catastral Euro 680
-- subalterno 3, via delle Anemone s.n.c., planta 3, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 16.392
-- subalterno 2, via delle Anemone, planta T, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 230
en el Catasto Fabbricati de Bari, Sección SPI, hoja 14, parcela 716, subalterno 4, categoría D/8, renta catastral Euro 102