Vallelunga Pratameno (CL)’de icradan ofis kullanımlı daire - Lot 5

AÇIK ARTIRMADA Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c adresinde ofis kullanımlı daire - TEKLİF TOPLAMA

Taşınmaz birimi, bodrum ve çatı arası dahil, yer üstünde dört kat olarak gelişen konut amaçlı bir binanın parçasıdır.
Kadastral yüzölçümü 143 m²’dir.
Daire, gayrimenkul kompleksinin bodrum katında yer almakta olup geniş bir giriş, ofis olarak kullanılan iki oda, dört depo ve banyo bölümlerinden oluşur; bunlar koridor ve hol ile birbirine bağlanmıştır.

Taşınmaza ait olarak; otopark alanını sınırlayan istinat duvarının arka kısmında bulunan küçük bir arazi parçasına ilişkin hisseler, bir parça tarım arazisi, istinat duvarının bir kısmı, 2683 no’lu parselin müştemilatı olarak betonlanmış avlunun küçük bir kısmı, giriş kapısı (kapısı) dahil betonlanmış bir avlu, “innocenti” tipi metal borularla yapılmış ve çimento ondulin levhalarla örtülü sundurmaların bir kısmı, bitişik fırını olan çokgen biçimli küçük bir kulübe (taşıyıcı kagir duvarlı ve çimento ondulin levha çatı örtülü) ve fiilen asfaltla kaplanmış 2683 no’lu parselin arka kısmındaki avlunun küçük bir bölümü bulunmaktadır.

Düzenleme maliyetleri lot değerinden zaten düşülmüş olan imar ve kadastro uyumsuzlukları mevcuttur; bu husus ekteki bilirkişi raporunda daha ayrıntılı şekilde belirtilmiştir.

Vallelunga Pratameno Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 2683 - Alt 7 - Kategori A/2 - Sınıf 1 - Büyüklük 6,5 oda - Kadastral Gelir € 218,20

Vallelunga Pratameno Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 8 - Yüzölçümü 151 m² - Nitelik Frenk inciri - Sınıf 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parsel 9 - Yüzölçümü 167 m² - Nitelik Ekilebilir arazi - Sınıf 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parsel 2681 - Yüzölçümü 150 m² - Nitelik Ekilebilir - Sınıf 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parsel 2682 - Yüzölçümü 2 m² - Nitelik Ekilebilir arazi - Sınıf 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporu ve dokümantasyona bakınız