Apartamento para uso de escritório em leilão em Vallelunga Pratameno (CL) - Lote 5

EM LEILÃO Apartamento para uso de escritório em Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RECOLHA DE OFERTAS

A unidade imobiliária faz parte de um edifício residencial que se desenvolve em quatro níveis acima do solo, incluindo cave e sótão.
Tem uma área cadastral de 143 m².
O apartamento está situado no piso subterrâneo do complexo imobiliário e é composto por uma ampla entrada, duas divisões destinadas a escritório, quatro arrecadações e casa de banho, ligados entre si por corredor e zona de distribuição.

Fazem parte integrante do imóvel as respetivas quotas relativas a uma pequena porção de terreno situada na parte traseira do muro de contenção que delimita a área de estacionamento, uma porção de terreno agrícola, uma parte do muro de contenção, uma pequena parte do pátio cimentado como pertença da parcela n.º 2683, um pátio cimentado incluindo o portão de acesso, uma parte das coberturas realizadas com tubos metálicos do tipo Innocenti e cobertura com chapas onduladas de cimento, um pequeno anexo de forma poligonal com forno anexo, construído em alvenaria portante e cobertura em chapas onduladas de cimento, e uma pequena porção do pátio traseiro da parcela n.º 2683, de facto pavimentada com asfalto.

Existem inconformidades urbanísticas e cadastrais cujos custos de regularização já foram deduzidos do valor do lote, conforme melhor indicado no relatório pericial em anexo.

Cadastro de Edifícios do Município de Vallelunga Pratameno na Folha 25:
Parcela 2683 - Sub 7 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistência 6,5 divisões - Rendimento Cadastral € 218,20

Cadastro de Terrenos do Município de Vallelunga Pratameno na Folha 25:
Parcela 8 - Área 151 m² - Qualidade Figo-da-índia - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parcela 9 - Área 167 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parcela 2681 - Área 150 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parcela 2682 - Área 2 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo