Büroapartment zur Auktion in Vallelunga Pratameno (CL) - Los 5

ZUR AUKTION Büroapartment in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ANGEBOTSSAMMLUNG

Die Immobilieneinheit ist Teil eines Wohngebäudes, das sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, einschließlich Untergeschoss und Dachgeschoss.
Sie hat eine Katasterfläche von 143 qm.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Immobilienkomplexes und besteht aus einem großen Eingangsbereich, zwei als Büro genutzten Räumen, vier Abstellräumen und einem Bad, die über Flur und Diele miteinander verbunden sind.

Zum Objekt gehören die entsprechenden Miteigentumsanteile an einem kleinen Grundstücksteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich abgrenzt, an einem Teil landwirtschaftlicher Fläche, an einem Teil der Stützmauer, an einem kleinen Teil des betonierten Hofbereichs als Zubehör zur Parzelle Nr. 2683, an einem betonierten Hof einschließlich Zufahrtstor, an einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren vom Typ "Innocenti" mit Abdeckung aus Zement-Wellplatten, an einem kleinen polygonalen Häuschen mit angeschlossenem Ofen, errichtet in tragendem Mauerwerk mit Abdeckung aus Zement-Wellplatten, sowie an einem kleinen Teil des Hofbereichs hinter der Parzelle Nr. 2683, der tatsächlich asphaltiert ist.

Es bestehen bauliche und katasterrechtliche Abweichungen; die Kosten für deren Regularisierung wurden bereits vom Wert des Loses abgezogen, wie in dem beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 2683 - Untereinheit 7 - Kategorie A/2 - Klasse 1 - Umfang 6,5 Räume - Katasterertrag € 218,20

Grundstückskataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 8 - Fläche 151 qm - Nutzungsart Feigenkaktus - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parzelle 9 - Fläche 167 qm - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parzelle 2681 - Fläche 150 qm - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parzelle 2682 - Fläche 2 qm - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation