San Gemini'de (TR) Daire ve Garaj - LOT 2

TEKLİF TOPLAMA - San Gemini'de (TR) Daire ve Garaj, Osteria Bölgesi, Via Giulio Noccioli 5 - LOT 2 Mülkler San Gemini Belediyesi Bina Kadastro'sunda Kayıtlıdır: Parsel 858 - Alt 10 - Kategori A/2 - Sınıf 6 - 3 Oda - KDV 240,15 Parsel 858 - Alt 19 - Kategori C/6 - Sınıf 4 - 24 m² - KDV 53,30 Bir binanın birinci katındaki daire, iki üst kat ve bir bodrum katından oluşmaktadır. İçeride oturma odası, mutfak köşesi, koridor, yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. İki balkon bulunmaktadır. Garaj aynı binanın bodrum katındadır. Uygunluk notları: Aşağıdaki uyumsuzluklar tespit edilmiştir: 13/09/2002 tarihinde onaylanan parselleme planından sonra, 26/09/2002 tarihinde imzalanan ve 28/08/2002 tarihinde tescil edilen sözleşme takip edilmiştir. İnşaat mühendisi Benedetti (I. ve II. aşama ikincil altyapılar için) ve mimar Bergonzi (I., II., III. aşama birincil ve ikincil altyapılar için) tarafından denetlenen ilgili altyapı çalışmalarında, Bergonzi'nin denetiminden 98.062,56 € tutarında bir miktarın serbest bırakılmadığı ortaya çıkmıştır. 2002 maliyetlerine dayalı olarak hesaplanan bu miktar, özellikle kanalizasyonlar olmak üzere yapılan işlerin kullanımında kritik durumların olduğu, San Gemini Belediyesi'nin 05/05/23 tarihli cevabından anlaşılabilmektedir. Her daire için en az 6.000,00 €'luk bir düzenleme ve olağandışı bakım maliyetleri öngörülmektedir. Tahmini tamamlama ve bakım masrafları: 6.000,00 € Not: 2002 sözleşmesi, gelecekteki mülk sahiplerinin, satış tarihinde yerine getirilmemiş olan tüm yükümlülükleri devralmalarını gerektirdiğini 4. ve 9. maddelerinde belirtmektedir. Ayrıca, 01/10/2012 tarihinde onaylanan parselleme planı değişikliğinden sonra yeni bir sözleşme imzalanmadığı belirtilmektedir. Bu nedenle, P.L. değişikliği, Belediye Meclisi tarafından kararlaştırılacak politika ve idari kararların beklenmesi gereken bir uygulama olarak kabul edilmelidir. San Gemini Belediyesi'nin 05/05/23 tarihli cevabından anlaşılabilir. Yukarıdakiler nedeniyle şehir planlama uygunluğu beyan edilmemektedir; not: Birincil ve ikincil altyapıların tam denetiminin eksikliği ve Parselleme Planı değişikliğinin askıya alınması, şehir planlama uygunluğunun ilan edilmesine izin vermemektedir. Daha fazla bilgi için ekteki rapor ve belgelere başvurun. Toplama şu şekilde gerçekleştirilecektir: Tüm potansiyel teklif verenler, yasal olarak satışa izin verilmeyen kişiler hariç, www.gobidreal.it sitesine kaydolduktan sonra katılım formunu (çevrimiçi olarak yayınlanmış) doldurmalı ve kabul edilen koşulları onaylamak için imzalayarak, Rieti'deki küratör Av. Enrico Colasanti'nin ofisine, Via delle Orchidee 9, kapalı bir zarf içinde, istenen belgelerle birlikte göndermelidir. Katılım hakkında daha fazla bilgi için ekli Satış Bildirimine bakınız.