Trani (BT) içinde açık artırmada fabrika tesisi

AÇIK ARTIRMADA Trani'de fabrika tesisi, Via Barletta - TEKLİF TOPLAMA -

Açık artırmadaki fabrika tesisi, Trani belediyesinin merkezi konumunda, SS16 Trani Nord çıkışına yalnızca 1 km mesafede yer almaktadır.
Toplam 3.576 m² alana ve 1.195 m² eklenti avlusuna sahiptir.
Fabrika tesisi aşağıdaki şekilde gelişmektedir:
Parsel 74 – Alt birim 3
• Toplam 1.039,00 m² yüzölçümüne sahip depo/atölye bölümüdür; içinde bitişik banyolu bir ofis bloğu bulunmaktadır. Taşınmazın minimum ve maksimum yüksekliği 6,50 ve 8,00 m'dir. Zemin, reçineli betondur.
• Toplam 772,00 m² yüzölçümüne sahip depo/atölye bölümüdür; minimum ve maksimum yükseklik 6,50 ve 9,20 m'dir. Bu bölümün yanında, 53,00 m² yüzölçümüne ve 2,95 m yüksekliğe sahip trapez biçimli bir alan vardır. Zemin betondur.
Parsel 93
• 63,00 m² yüzölçümüne sahip soyunma odaları ve wc;
• 520,00 m² yüzölçümüne sahip depo/atölye; minimum ve maksimum yükseklik 6,30 m ve 9,40 m'dir. Bu depodan arka tarafta 14,00 m² büyüklüğünde ve 3,00 m yüksekliğinde ilave bir mekâna geçilmektedir.
Dış alanlarda toplam yaklaşık 770 m² kapalı alana sahip çeşitli sundurmalar bulunmaktadır.
Mülkiyeti 1/2 payla bir Enel trafosu mevcuttur.
Tesis içinde aşağıdaki mallar depolanmaktadır:
- n.1 yangın söndürme grubu;
- 3000 litrelik tanklı n. 2 kaldırma pompası;
- 3 q.li öğütülmüş plastik;
- n. 7 metal dolap;
- özel atık kalıntıları içeren n. 2 yakıt tankı/deposu (mevcut mevzuata göre bertarafı ihaleyi kazananın sorumluluğunda ve masrafı kendisine ait olacaktır);
- 0,90 m x 4 m ölçülerinde n. 3 demir sac;
- metal dolap ile birlikte boya ve tiner dâhil çeşitli ürün artıkları (mevcut mevzuata göre bertarafı ihaleyi kazananın sorumluluğunda ve masrafı kendisine ait olacaktır);

Lütfen kompleksin bazı çatı kaplamalarında asbestli çimento bulunduğunu dikkate alınız (mevcut mevzuata göre ıslah/temizleme işlemi ve ilgili tüm masraflar ihaleyi kazananın üzerine olacaktır).

Düzenlenmesi/uyuma kavuşturulması CTU tarafından 15.000,00 € olarak tahmin edilen yapı/imar/kadastro uyumsuzlukları mevcuttur. CTU'nun değerleme raporunda daha iyi belirtildiği üzere, söz konusu maliyetler taşınmazın değerlemesinde dikkate alınmıştır.   

Taşınmaz boştur.
Trani Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 13:
Parsel 74 - Alt birim 3 - Kategori D/1 - R.C. 10.711,50 €
Parsel 93 - Kategori D/1 - R.C. 3.817,75 €
Parsel 97 - Alt birim 2 - Kategori D/1 - R.C. 559,30 € (1/2 pay)
Trani Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 13:
Parsel 95 - Bağ – R.D. 13,73 € – R.A. 8,03 € – alan 818 m²
Parsel 96 – Bağ – R.D. 14,10 € – R.A. 8,24 € – alan 840 m². 

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.