Opificio all’asta a Trani (BT)

IN ASTA Opificio a Trani, Via Barletta - RACCOLTA OFFERTE -

L’opificio in asta l’è in posizione centrale nel comune di Trani, a soli 1 km dall’uscita della SS16 Trani Nord.
Ha una superficie totale di 3.576 mq con una corte pertinenziale di 1.195 mq.
L’opificio si sviluppa così:
Particella 74 – Sub. 3
• Porzione di capannone di superficie complessiva pari a mq 1.039,00, dentro ci s’è un blocco uffici con bagno annesso. L’altezza minima e massima dell’immobile l’è di 6,50 e 8,00 ml. La pavimentazione l’è in calcestruzzo con resina.
• Porzione di capannone di superficie complessiva pari a mq 772,00 e altezza minima e massima pari a 6,50 e 9,20 ml; di lato a questa porzione di capannone c’è uno spazio a forma trapezoidale con superficie pari a mq 53,00 e altezza pari a 2,95 ml. La pavimentazione l’è in calcestruzzo.
Particella 93
• spogliatoi e wc con superficie pari a mq 63,00;
• capannone con superficie pari a mq 520,00 e altezza minima e massima pari a 6,30 ml e 9,40 ml. Da questo capannone, nella parte dietro, si entra in un altro locale di mq 14,00 e altezza pari a 3,00 ml.
Sulle aree esterne ci son varie tettoie per una superficie coperta totale di circa 770 mq.
C’è una cabina Enel di proprietà per la quota di 1/2.
Dentro l’opificio son depositati questi beni:
- n. 1 gruppo antincendio;
- n. 2 pompe di sollevamento con serbatoio da 3000 litri;
- 3 q.li di plastica triturata;
- n. 7 armadietti metallici;
- n. 2 cisterne/serbatoi per combustibile che contengono residui di rifiuti speciali (lo smaltimento, secondo le normative vigenti, sarà a cura e spese dell’aggiudicatario);
- n. 3 lamiere in ferro 0,90 mt x 4 mt;
- scarti di vari prodotti tra vernici e diluenti (lo smaltimento, secondo le normative vigenti, sarà a cura e spese dell’aggiudicatario) con armadio metallico;

Si prega di notare la presenza di cemento-amianto su alcune coperture del complesso (la bonifica, secondo le normative vigenti, e tutti i costi relativi saranno a carico dell’aggiudicatario.

Ci son difformità edilizie/urbanistiche/catastali, la cui regolarizzazione l’è stata stimata dal CTU in € 15.000,00. Come meglio evidenziato nella relazione di stima del CTU, questi costi son già stati considerati nella stima dell’immobile.   

L’immobile risulta libero.
Catasto Fabbricati del Comune di Trani al Foglio 13:
Particella 74 - Sub. 3 - Categoria D/1 - R.C. € 10.711,50
Particella 93 - Categoria D/1 - R.C. € 3.817,75
Particella 97 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 559,30 (quota ½)
Catasto Terreni del Comune di Trani al Foglio 13:
Particella 95 - Vigneto – R.D. € 13,73 – R.A. € 8,03 – sup. 818 mq
Particella 96 – Vigneto – R.D. € 14,10 – R.A. € 8,24 – sup. 840 mq. 

Per avé più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.