Βιομηχανικό κτίριο σε δημοπρασία στην Τράνι (BT)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιομηχανικό κτίριο στην Τράνι, Οδός Barletta - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ -

Το βιομηχανικό κτίριο σε δημοπρασία βρίσκεται σε κεντρική θέση του δήμου Τράνι, μόλις 1 χλμ. από την έξοδο της SS16 Trani Nord.
Έχει συνολική επιφάνεια 3.576 τ.μ. με βοηθητική αυλή 1.195 τ.μ.
Το βιομηχανικό κτίριο αναπτύσσεται ως εξής:
Αγροτεμάχιο 74 – Υποδ. 3
• Τμήμα αποθήκης/βιομηχανικού υπόστεγου συνολικής επιφάνειας 1.039,00 τ.μ., στο εσωτερικό του οποίου βρίσκεται ένα μπλοκ γραφείων με συνημμένο λουτρό. Το ελάχιστο και μέγιστο ύψος του ακινήτου είναι 6,50 και 8,00 μ. Το δάπεδο είναι από σκυρόδεμα με ρητίνη.
• Τμήμα αποθήκης/βιομηχανικού υπόστεγου συνολικής επιφάνειας 772,00 τ.μ. και ελάχιστο και μέγιστο ύψος 6,50 και 9,20 μ.· στο πλάι αυτού του τμήματος υπάρχει χώρος τραπεζοειδούς σχήματος επιφάνειας 53,00 τ.μ. με ύψος 2,95 μ. Το δάπεδο είναι από σκυρόδεμα.
Αγροτεμάχιο 93
• αποδυτήρια και wc επιφάνειας 63,00 τ.μ.;
• αποθήκη/βιομηχανικό υπόστεγο επιφάνειας 520,00 τ.μ. και ελάχιστο και μέγιστο ύψος 6,30 μ. και 9,40 μ. Από το υπόστεγο αυτό, στο πίσω μέρος, υπάρχει πρόσβαση σε επιπλέον χώρο 14,00 τ.μ. και ύψους 3,00 μ.
Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν διάφορα στέγαστρα με συνολική καλυμμένη επιφάνεια περίπου 770 τ.μ.
Υπάρχει υποσταθμός Enel σε ιδιοκτησία κατά το ποσοστό 1/2.
Στο εσωτερικό του βιομηχανικού κτιρίου είναι αποθηκευμένα τα ακόλουθα αγαθά:
-αρ.1 πυροσβεστικό συγκρότημα;
- αρ. 2 αντλίες ανύψωσης με δεξαμενή 3000 λίτρων;
- 3 q.li τεμαχισμένο πλαστικό;
- αρ. 7 μεταλλικά ντουλάπια;
- αρ. 2 δεξαμενές/ρεζερβουάρ καυσίμου που περιέχουν υπολείμματα ειδικών αποβλήτων (η διάθεση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία θα βαρύνει τον υπερθεματιστή και θα γίνει με δικές του δαπάνες);
- αρ. 3 σιδερένιες λαμαρίνες 0,90 μ. x 4 μ.;
- απορρίμματα διαφόρων προϊόντων μεταξύ χρωμάτων και διαλυτών (η διάθεση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία θα βαρύνει τον υπερθεματιστή και θα γίνει με δικές του δαπάνες) με μεταλλικό ντουλάπι;

Παρακαλείστε να σημειώσετε την παρουσία τσιμέντου-αμιάντου σε ορισμένες καλύψεις του συγκροτήματος (η απορρύπανση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και όλα τα σχετικά κόστη θα βαρύνουν τον υπερθεματιστή).

Υπάρχουν οικοδομικές/πολεοδομικές/κτηματολογικές αποκλίσεις, η τακτοποίηση των οποίων εκτιμήθηκε από τον CTU σε € 15.000,00. Όπως αναδεικνύεται καλύτερα στην έκθεση εκτίμησης του CTU, τα εν λόγω κόστη έχουν ληφθεί υπόψη στην αποτίμηση του ακινήτου.   

Το ακίνητο είναι ελεύθερο.
Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Τράνι στο Φύλλο 13:
Αγροτεμάχιο 74 - Υποδ. 3 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 10.711,50
Αγροτεμάχιο 93 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 3.817,75
Αγροτεμάχιο 97 - Υποδ. 2 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 559,30 (ποσοστό ½)
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Τράνι στο Φύλλο 13:
Αγροτεμάχιο 95 - Αμπελώνας – R.D. € 13,73 – R.A. € 8,03 – επιφ. 818 τ.μ.
Αγροτεμάχιο 96 – Αμπελώνας – R.D. € 14,10 – R.A.€ 8,24 – επιφ. 840 τ.μ. 

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.