Chiampo’da (VI) açık artırmada üretim tesisleri, ofis ve ortak garaj

Chiampo’da (VI), Via Arso 66 adresinde üretim tesisleri, ofis ve ortak garaj

Açık artırmadaki, mermer işleme amacıyla kullanılan taşınmaz, SP43 yolundan doğrudan erişim sağlanan şehir dışı bir bölgede yer almaktadır.
Ticari alanı 5.252,35 m²’dir.
Taşınmaz kompleksi şunlardan oluşmaktadır:
Şirket ofisi, girişte sağ tarafta bulunan, konut ve ticari kullanıma ayrılmış karma amaçlı bir binanın zemin katındadır. Binanın ortak alanlarıyla doğrudan bağlantısı olmayan bağımsız bölüm; resepsiyon, koridor, idari ofis dâhil altı ofis, toplantı odası, arşiv ve iki banyodan oluşmaktadır.
Karma ticari ve konut amaçlı binanın bodrum katında ortak garaj bulunmaktadır. Garaja yalnızca dış araç rampası üzerinden erişilebilir; apartman merdiveninden sağlanan yaya erişimi yalnızca konut birimlerine hizmet vermektedir. Binadaki dört depo da aynı şekilde yalnızca konut birimlerinin kullanımına ayrılmıştır.
Üretim tesisi esas olarak birbirinden ayrı iki yapıdan oluşmaktadır:
- Zemin katta kereste fabrikası ve bitişiğine inşa edilmiş üç yardımcı dış depo.
- Zemin ve birinci katlarda atölye; zemin katta kereste fabrikası, iki tuvalet ve iki duş, soyunma odası, ENEL odası ve güvenlik kulübesi; birinci katta ise teras, revak ve sayaç odası bulunmaktadır.

Arazinin kalan yapılaşma kapasitesi 1.279,00 m²’dir.

Mevcut durum ile kayıtlar arasında uyumsuzluklar bulunmaktadır.

Chiampo Belediyesi Bina Kadastrosu, 18. pafta:
Parsel 529 – Alt Bölüm 4 – Kategori C/6 – 1/6 paylı mülkiyet
Parseller 765 – 766 – – Kategori F/1 – Tam mülkiyet
Parseller 767 – 768 – 769 – Kategori F/1 – 4/16 paylı mülkiyet
Parsel 65 – Alt Bölüm 1 – Parsel 529 – Alt Bölüm 14 ile birleştirilmiştir – Kategori D/1 – Tam mülkiyet

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporuna ve ekli belgelere bakınız.