Bâtiments de production, bureau et garage commun aux enchères à Chiampo (VI)

Bâtiments de production, bureau et garage commun à Chiampo (VI), Via Arso 66

Le bien mis aux enchères, destiné au travail du marbre, est situé dans une zone périphérique, avec un accès direct depuis la SP43.
Sa surface commerciale est de 5 252,35 m².
L’ensemble immobilier se compose de :
Bureau de la société situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage mixte résidentiel et tertiaire, placé sur la droite en entrant. Le lot immobilier, qui n’est pas directement relié aux parties communes de l’immeuble, comprend une réception, un couloir, six bureaux, dont le bureau administratif, une salle de réunion, des archives et deux salles de bains.
Garage commun au sous-sol de l’immeuble à usage mixte tertiaire et résidentiel. On y accède uniquement par une rampe extérieure pour véhicules, l’accès piéton, qui se fait par l’escalier de la copropriété, étant réservé aux seuls logements, tout comme les quatre débarras existants.
Le bâtiment de production est constitué essentiellement de deux corps de bâtiment distincts :
- une scierie au rez-de-chaussée, avec trois dépôts extérieurs annexes construits en appui contre le bâtiment.
- un atelier aux rez-de-chaussée et premier étage, comprenant une scierie, deux WC et deux douches, un vestiaire, un local ENEL et un poste de garde au rez-de-chaussée, ainsi qu’une terrasse, un porche et un local à compteurs au premier étage.

La zone dispose d’une capacité résiduelle de construction de 1 279,00 m².

Des non-conformités sont présentes.

Cadastre des bâtiments de la commune de Chiampo, feuille 18 :
Parcelle 529 – Sous-lot 4 – Catégorie C/6 – Quote-part de propriété 1/6
Parcelles 765 – 766 – Catégorie F/1 – Pleine propriété
Parcelles 767 – 768 – 769 – Catégorie F/1 – Quote-part de propriété 4/16
Parcelle 65 – Sous-lot 1 – rattachée à la parcelle 529 – Sous-lot 14 – Catégorie D/1 – Pleine propriété

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints.