Imóveis produtivos, escritório e garagem comum em leilão em Chiampo (VI)

Imóveis produtivos, escritório e garagem comum em Chiampo (VI), Via Arso 66

O imóvel em leilão, destinado ao processamento de mármore, está localizado numa zona periférica, com acesso direto pela SP43.
Tem uma área comercial de 5.252,35 m².
O complexo é composto por:
Escritório da empresa situado no rés do chão de um edifício de uso misto residencial e terciário, posicionado à direita ao entrar. A unidade imobiliária, que não tem ligação direta com as partes comuns do edifício, é composta por receção, corredor, seis escritórios, incluindo o administrativo, uma sala de reuniões, um arquivo e duas casas de banho.
Garagem comum no piso subterrâneo do edifício de uso misto terciário e residencial. O acesso é feito exclusivamente por uma rampa exterior para veículos, uma vez que o acesso pedonal, feito através da escada do condomínio, serve apenas as unidades habitacionais, assim como os quatro arrumos existentes.
O imóvel produtivo é constituído essencialmente por dois edifícios separados:
- serraria no rés do chão, com três depósitos exteriores auxiliares, construídos em anexo.
- oficina nos pisos térreo e primeiro, com serraria anexa, duas casas de banho e dois chuveiros, vestiário, sala da ENEL e guarita no rés do chão e terraço, alpendre e sala dos contadores no primeiro piso.

A área tem uma capacidade edificável residual de 1.279,00 m².

Existem desconformidades.

Cadastro de Edificações do Município de Chiampo, Folha 18:
Parcela 529 – Sub. 4 – Categoria C/6 – Propriedade, quota de 1/6
Parcelas 765 – 766 – – Categoria F/1 – Propriedade plena
Parcelas 767 – 768 – 769 – Categoria F/1 – Propriedade, quota de 4/16
Parcela 65 – Sub. 1 – ligada à parcela 529 – Sub. 14 – Categoria D/1 – Propriedade plena

Para mais informações, consulte o relatório de avaliação e a documentação em anexo.