Moena (TN) şehrinde ihalede ticari/konut amaçlı gayrimenkul

İHALEDE Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem n.29 adresinde ticari/konut amaçlı gayrimenkul - TEKLİF TOPLAMA -

Ağırlıklı olarak zanaatkârlık amaçlı kullanılan, Moena’nın güneyinde, esasen zanaatkârlık/ticari faaliyetlere ayrılmış bir bölgede yer alan gayrimenkul.
Bölge, Dolomitler Devlet Yolu’ndan (SS 48) kolayca ulaşılabilen stratejik bir konumdadır.

P.ed. 1237/1 numaralı bina, “L” şeklinde karmaşık bir plana sahiptir ve bitişik iki bina kütlesinden oluşmaktadır. Kuzeydeki kütle, mülke ait dış avludan araç rampasıyla erişilen, garaj ve depo olarak kullanılan geniş bir bodrum kattan oluşur.
Zemin kat ve birinci kat ofis olarak kullanılmakta olup, ikinci katta ise iki yatak odası, mutfak, oturma odası ve iki banyodan oluşan bir daire bulunmaktadır. Tüm katlar ortak iç merdivenle birbirine bağlanmıştır. Güneydoğu kütlesi ise, firmanın araç ve ekipmanlarının muhafazası için kullanılan, çeşitli girişlere sahip geniş bir garajdan oluşmakta ve zemin kat ile birinci kata kadar uzanmaktadır.
Dış kısımda, güneybatı cephesinde geniş park ve manevra alanı sağlayan asfalt bir sahaya ve kuzeydoğu tarafında büyük boyutlu başka bir alana sahiptir.
P.f. 1931/7, gayrimenkul kompleksinin dış eklentilerine (kuzey tarafı) bitişik durumdadır.

P.ED. 1237/1
GEÇİT HAKKI:
- p.ed. 1237/1 parseli aleyhine ve p.ed. 1236 parseli lehine olmak üzere, ekli A planında belirtilen şekilde ve kapsamda, her türlü arabayla ve motorlu araçla yaya geçiş hakkı.
- 34 m²’lik alan aleyhine, kanalizasyon hattının varlığına katlanma, hizmet gören taşınmazlara olası onarım ve bakım işleri için erişim hakkı; Eylül 1983 tarihli planda belirtilen alanda.
- 31 m²’lik alan aleyhine, planda belirtilen genişlikte kanalizasyon hattı, baskın taşınmaz üzerindeki olası onarım ve bakım işleri için, mekanik araçlar da dâhil olmak üzere her türlü araçla hizmet gören taşınmazlara erişim hakkı.
- GERÇEK YÜK TESCİLİ: Beata Vergine Addolorata Şapeli p.ed.410 lehine, feshedilmiş p.f.1931/4 yüzeyi ile sınırlı olmak üzere ve G.N.2128/1995 uyarınca görünür şekilde, ilahi ibadetin yürütülmesi için gerekli demirbaşların bakım ve temini yükümlülüğü.
P.ED. 1931/7
GERÇEK YÜK TESCİLİ
- Beata Vergine Addolorata Şapeli p.ed.410 lehine, ilahi ibadetin yürütülmesi için gerekli demirbaşların bakım ve temini yükümlülüğü.

Gayrimenkul, p.ed. 1237/1 sub. 2 ve 3 ile p.f. 1931/7 C.C. MOENA I tarafından tanımlanmaktadır.

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna ve ekli belgelere bakınız.