Imóvel com destino comercial/residencial em leilão em Moena (TN)

EM LEILÃO Imóvel com destino comercial/residencial em Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem n.29 - COLETA DE OFERTAS -

Imóvel com destino predominante artesanal situado ao sul de Moena, em zona destinada principalmente a atividades artesanais/comerciais.
A zona é estratégica e facilmente acessível pela Estrada Estadual das Dolomitas (SS 48).

O edifício p.ed. 1237/1 tem uma planta articulada em forma de "L", composto por dois corpos de fábrica adjacentes. O corpo ao norte é composto por um amplo piso subterrâneo destinado a garagem e depósito, acessível por rampa para veículos a partir do pátio externo de propriedade exclusiva.
O rés-do-chão e o primeiro andar são destinados a escritórios, enquanto no segundo andar há um apartamento composto por dois quartos, cozinha, sala de estar e dois banheiros. Todos os andares são ligados por uma escada interna comum. O corpo a sudeste é composto no rés‑do‑chão por uma ampla garagem, utilizada para abrigar os veículos e equipamentos da empresa, dotada de diversos acessos e estendida ao rés‑do‑chão e primeiro andar.
Externamente, o edifício possui um pátio asfaltado voltado a sudoeste com ampla área de estacionamento e manobra e outro espaço de grandes dimensões voltado a nordeste.
A p.f. 1931/7 encontra‑se anexa às áreas externas (lado norte) do complexo imobiliário.

P.ED. 1237/1
DIREITO DE SERVIDÃO:
- passagem a pé com carroças e veículos automóveis de qualquer tipo, nos termos, modalidades e extensão previstos no contrato com planta anexa A, a cargo da p.ed. 1237/1 em favor da p.ed. 1236.
- a cargo de 34 m², tolerar a canalização de esgoto, com direito de acesso aos terrenos servientes para eventuais obras de reparação e manutenção, na área indicada na planta de setembro de 1983
- a cargo de 31 m², canalização de esgoto com a largura indicada na planta, com direito de acesso aos terrenos servientes por qualquer meio, inclusive mecânico, para eventuais obras de reparação e manutenção no terreno dominante
- REGISTO DE ENCARGO REAL de manutenção e fornecimento dos objetos necessários ao exercício do culto divino em favor da Capela da Bem‑aventurada Virgem das Dores p.ed.410, limitadamente ao terreno serviente sobre a superfície da extinta p.f.1931/4 com referência G.N.2128/1995
P.ED. 1931/7
REGISTO DE ENCARGO REAL
- manutenção e fornecimento dos objetos necessários ao exercício do culto divino em favor da Capela da Bem‑aventurada Virgem das Dores p.ed.410.

O imóvel é identificado pela p.ed. 1237/1 sub. 2 e 3 e pela p.f. 1931/7 C.C. MOENA I

Para mais informações, consulte o laudo pericial e a documentação em anexo.