Immeuble à usage commercial/résidentiel aux enchères à Moena (TN)

AUX ENCHÈRES Immeuble à usage commercial/résidentiel à Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem n.29 - COLLECTE D’OFFRES -

Immeuble à destination principalement artisanale situé au sud de Moena, dans une zone destinée principalement aux activités artisanales/commerciales.
La zone est stratégique et facilement accessible depuis la Route Nationale des Dolomites (SS 48).

Le bâtiment p.ed. 1237/1 présente une distribution au sol articulée en forme de « L », composé de deux corps de bâtiment adjacents. Le corps au nord est composé d’un vaste sous-sol utilisé comme garage et dépôt, accessible par une rampe carrossable depuis la cour extérieure de propriété.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont destinés à des bureaux, tandis qu’au deuxième étage se trouve un appartement composé de deux chambres, cuisine, séjour et deux salles de bains. Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur commun. Le corps au sud-est est composé au rez-de-chaussée d’un vaste garage, utilisé pour l’abri des véhicules et des équipements de l’entreprise, doté de plusieurs accès et s’étendant au rez-de-chaussée et au premier étage.
À l’extérieur, le bâtiment dispose d’une cour asphaltée vers le sud-ouest avec un grand espace de stationnement et de manœuvre et un autre espace de grande dimension vers le nord-est.
La p.f. 1931/7 est annexée aux dépendances extérieures (côté nord) du complexe immobilier.

P.ED. 1237/1
DROIT DE SERVITUDE :
- passage à pied avec chariots et véhicules automobiles de tout genre, aux termes, modalités et étendue prévus par le contrat avec planimétrie jointe A à la charge de la p.ed. 1237/1 en faveur de la p.ed. 1236.
- à la charge de 34 m², tolérer l’égout, avec droit d’accéder aux fonds servants pour d’éventuels travaux de réparation et d’entretien, dans la zone indiquée sur le plan daté septembre 1983
- à la charge de 31 m², égout pour la largeur indiquée sur le plan, avec droit d’accéder aux fonds servants par tout moyen, y compris mécanique, pour d’éventuels travaux de réparation et d’entretien sur le fonds dominant
- INSCRIPTION D’UNE CHARGE RÉELLE d’entretien et de fourniture du mobilier nécessaire à l’exercice du culte divin en faveur de la Chapelle de la Bienheureuse Vierge des Douleurs p.ed.410, limitée au fonds servant à la surface de l’ancienne p.f.1931/4 avec mention G.N.2128/1995
P.ED. 1931/7
INSCRIPTION D’UNE CHARGE RÉELLE
- entretien et fourniture du mobilier nécessaire à l’exercice du culte divin en faveur de la Chapelle de la Bienheureuse Vierge des Douleurs p.ed.410.

L’immeuble est identifié par la p.ed. 1237/1 sub. 2 et 3 et par la p.f. 1931/7 C.C. MOENA I

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe.