Chiampo (VI)’da açık artırmada imarlı arsalar

Chiampo (VI), Via Ludovico Ariosto’da imarlı arsalar

Açık artırmada satışa sunulan imarlı arsalar, şehir merkezine yalnızca 1 km mesafede, konut amaçlı imarlı bir bölgede yer almaktadır.
Toplam yüzölçümü 1.877 m²’dir.

İmar Durum Belgesine göre arsa aşağıdaki alanlara dahildir:
- Hidrolik koruma bandı (kısmen)
- D.Lgs. 285/92’ye göre yerleşim alanları - Yeni Karayolları Trafik Kanunu
- Şarta bağlı uygun alanlar: 8 - debris-flow’a maruz alanlar
- Debris-flow’a maruz alanlar
- B4 Bölgesi - tamamlayıcı konut alanı (kısmen)
- Ana ve tali hidrografik ağ (kısmen)
- Bisiklet-yaya yolları ve bisiklet turizmi güzergâhları (kısmen)
- AdED Bölgesi - yaygın yapılaşma alanı (kısmen)
Bölge Yönetim Kurulu’nun 09/03/2021 tarihli ve 244 sayılı Kararı uyarınca, tüm belediye sınırlarının Deprem Bölgesi 2 kapsamında olduğu belirtilmektedir.

İnşaat emsali 2,5 m³/m²’dir;
Toplam yapılaşma hakkı bu nedenle yaklaşık 4.692,50 m³’tür (2,5 m³/m² * 1.877,00 m²);
Yapılaşma hakkı devri sözleşmesi kapsamında, hâkim bir taşınmaza toplam 1.305 m³ devredilmiş olup, kalan yapılaşma hakkı 3.387,50 m³ olarak görünmektedir;

Chiampo Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 2:
Parseller 760 - 761 - 762 - 763 - 867 -

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz.