Земельные участки под застройку на аукционе в Кьямпо (Виченца)

Земельные участки под застройку в Кьямпо (Виченца), ул. Лудовико Ариосто

Выставленные на аукцион участки расположены всего в 1 км от центра города, в урбанизированной зоне жилого назначения.
Их общая площадь составляет 1 877 кв. м.

Согласно Сертификату градостроительного назначения (CDU) участок относится к:
- Водоохранная/гидравлическая охранная полоса (частично)
- Населённые пункты согласно Д.Закон. декрету 285/92 — Новый дорожный кодекс
- Условно пригодные территории: 8 — зоны, подверженные селевым потокам (debris-flow)
- Территории, подверженные селевым потокам (debris-flow)
- Зона B4 — жилая зона завершения застройки (частично)
- Основная и второстепенная гидрографическая сеть (частично)
- Велопешеходные дорожки и велотуристические маршруты (частично)
- Зона AdED — территория рассеянной застройки (частично)
Отмечается, что вся территория муниципалитета относится к Сейсмической зоне 2 в соответствии с Постановлением Регионального правительства № 244 от 09/03/2021.

Коэффициент застройки: 2,5 куб. м/кв. м;
Следовательно, общая допустимая застройка составляет примерно 4 692,50 куб. м (2,5 куб. м/кв. м * 1 877,00 кв. м);
На основании договора уступки объёма застройки было передано в общей сложности 1 305 куб. м в пользу доминирующего участка, поэтому остаётся объём, равный 3 387,50 куб. м;

Земельный кадастр муниципалитета Кьямпо, лист 2:
Участки 760 - 761 - 762 - 763 - 867 -

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценочным заключением и прилагаемой документацией.