Baugrundstücke zur Auktion in Chiampo (VI)

Baugrundstücke in Chiampo (VI), Via Ludovico Ariosto

Die zur Auktion stehenden Baugrundstücke befinden sich nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt in einem urbanisierten Gebiet mit Wohnnutzung.
Sie haben eine Gesamtfläche von 1.877 m².

Laut dem Zertifikat der städtebaulichen Zweckbestimmung (Certificato di Destinazione Urbanistica) fällt das Grundstück in:
- Hydraulischer Schutzstreifen (teilweise)
- Siedlungsbereiche gem. D.Lgs. 285/92 – Neuer Straßenverkehrskodex
- Geeignete Flächen unter Auflage: 8 – Bereiche, die debris-flow unterliegen
- Bereiche, die debris-flow unterliegen
- Zone B4 – Wohngebiet zur Ergänzungsbebauung (teilweise)
- Haupt- und Nebenhydrografisches Netz (teilweise)
- Rad- und Fußwege sowie Radtourismusstrecken (teilweise)
- Zone AdED – Bereich der diffusen Bebauung (teilweise)
Es wird darauf hingewiesen, dass das gesamte Gemeindegebiet gemäß dem Beschluss der Regionalregierung Nr. 244 vom 09.03.2021 in die Erdbebenzone 2 fällt.

Bauindex von 2,5 m³/m²;
Die gesamte Bebaubarkeit beträgt daher etwa 4.692,50 m³ (2,5 m³/m² * 1.877,00 m²);
Aufgrund eines Vertrags über die Abtretung von Baurechten (Kubatur) wurden insgesamt 1.305 m³ an ein herrschendes Grundstück abgetreten, sodass eine verbleibende Kubatur von 3.387,50 m³ verbleibt;

Grundbuch (Kataster) der Gemeinde Chiampo, Blatt 2:
Parzellen 760 – 761 – 762 – 763 – 867 –

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.