Bouwpercelen in veiling in Chiampo (VI)

Bouwpercelen in Chiampo (VI), Via Ludovico Ariosto

De bouwpercelen die geveild worden, liggen op slechts 1 km van het stadscentrum in een verstedelijkt gebied met residentiële bestemming.
Ze hebben een totale oppervlakte van 1.877 m².

Volgens het Certificaat van Stedenbouwkundige Bestemming valt het terrein onder:
- Hydraulische beschermingszone (gedeeltelijk)
- Bebouwde kommen ex D.Lgs. 285/92 - Nieuwe Wegenverkeerswet
- Geschikte gebieden onder voorwaarden: 8 - gebieden blootgesteld aan debris-flow
- Gebieden blootgesteld aan debris-flow
- Zone B4 - residentiële voltooiingszone (gedeeltelijk)
- Hoofd- en secundair hydrografisch netwerk (gedeeltelijk)
- Fiets- en voetpaden en fietstoeristische routes (gedeeltelijk)
- Zone AdED - gebied voor verspreide bebouwing (gedeeltelijk)
Er wordt opgemerkt dat het gehele gemeentelijke grondgebied in Seismische Zone 2 valt, overeenkomstig het Besluit van de Regionale Regering nr. 244 van 09/03/2021.

Bebouwingsindex van 2,5 m³/m²;
De totale bebouwbaarheid bedraagt derhalve ongeveer 4.692,50 m³ (2,5 m³/m² * 1.877,00 m²);
Krachtens een contract voor overdracht van bouwvolume is in totaal 1.305 m³ overgedragen aan een dominant perceel en daardoor blijft een bouwvolume van 3.387,50 over;

Kadaster Gronden van de gemeente Chiampo, blad 2:
Percelen 760 - 761 - 762 - 763 - 867 -

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.