Prodaja33374

Prodaja Asinhrono Súd Cassino Sodna dražba n. 3/2025

Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1

  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1

Cena začetnaEUR 48.912,00

Stanje

Číslo experimentu3

Zníženie-36,00%

LocationCastelforte (LT)

Najnižja ponudbaEUR 36.684,00

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za oddajo ponudbTue 17/11/2026 ure 12:00

Datum dražbeWed 18/11/2026 ure 16:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minúty

Kupčeva premijapozri Oznámenie o predaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4639398
2bf63949-bdab-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura984850
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5591707
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVillani
    Cod.Fisc.VLLMLS85E47D708W
    Email[email protected]
    Telefono0776743770
    ID Anagrafica5591708
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2492714
Descrizione (IT)Nuda proprietà di abitazione con garage e terreni a Castelforte (LT), Via Capanna 21 - LOTTO 1
Primo Identificativo2492714
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Capanna, 21, 04021 Castelforte LT, Italia
ComuneCastelforte
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3209442
    Descrizione (IT)Gli immobili in oggetto sono situati a circa 1 km dal centro di Castelforte e a circa 8 km dallo svincolo "Castelforte" della Strada Statale 7. Hanno una superficie commerciale pari a 325 mq. L'abitazione è composta al piano terra da ampia cucina rustica con servizio e due vani adibiti a sala e studio, oltre a vano deposito e corridoio, mentre al piano primo si è riscontrata la presenza di ben 3 camere da letto, ampio salone, cucina e bagno, il tutto raccordato da scala interna con doppio accesso. Al piano terra si trovano inoltre n. 3 locali in muratura di pertinenza aventi destinazione rimessa, garage e cantina. Il fabbricato è circondato da corte e terreno con piante di ulivo e frutto e risulta totalmente recintato con accesso carrabile e pedonale. Sono presenti difformità. Si fa presente che sia la Particella 27 - Sub 4 che la Particella 255 sono oggetto di Diritto di Usufrutto a favore di soggetti terzi. Il lotto ricade all’interno del PRG del Comune di Castelforte parte in zona G (Verde Agricolo) e parte in zona B2 (Ristrutturazione e Completamento), il tutto sottoposto al Vincolo Galasso ex legge 431/85. Catasto Fabbricati del Comune di Castelforte al Foglio 37: Particella 27 - Sub 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 13 vani - R.C. € 805,67 Catasto Terreni del Comune di Castelforte al Foglio 37: Particella 255 - Qualità Uliveto - Classe 2 - Superficie 1.420 mq - R.D. € 3,67 - R.A. € 2,57
    Primo Identificativo3209442
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
    IndirizzoVia Capanna, 21, 04021 Castelforte LT, Italia
    ComuneCastelforte
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 November 2026 ure 16:002026-11-18T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVicolo Messerangeli 3
CAP03037
ComunePontecorvo
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base48.912,00
Offerta Minima36.684,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 17 November 2026 ure 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione01/10/20262026-10-01

Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

  Ho letto ed accetto la


Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti elektronski predal PEC. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.


Nimaš PEC? Požiadajte tu


POZOR:
Paket, ki ga je treba priložiti ministrski PEC ponudbi [email protected], je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.

Opis predmeta

ASYNCHRÓNNA TELEMATICKÁ DRAŽBA - Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT), Via Capanna 21 - LOT 1

Kúpne ponuky bude možné predkladať telematicky, pomocou webového formulára "Telematická ponuka" sprístupneného Ministerstvom spravodlivosti prostredníctvom tejto webovej stránky.

Užívateľom sa odporúča začať s vypĺňaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom.

Pre ďalšie informácie o lote a spôsobe účasti si pozrite oznámenie o predaji a priloženú dokumentáciu.

Podrobnosti postopka

SodniščeCassino

TypSodna dražba

Číslo3/2025

ProfesionaleDott.ssa Maria Luisa Villani

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1
  • Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1

Holé vlastníctvo obytného domu s garážou a pozemkami v Castelforte (LT) - LOT 1

Castelforte (LT)

V DRAŽBE Obytný dom s garážou a pozemkami v Castelforte (LT), Via Capanna 21 - Holé vlastníctvo

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú približne 1 km od centra Castelforte a približne 8 km od výjazdu "Castelforte" na štátnej ceste 7.
Majú obchodnú výmeru 325 m².
Obydlie sa na prízemí skladá z priestrannej rustikálnej kuchyne s príslušenstvom a dvoch miestností určených ako obývacia izba a pracovňa, okrem toho zo skladovacej miestnosti a chodby, zatiaľ čo na prvom poschodí bola zistená prítomnosť až 3 spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne a kúpeľne, to všetko prepojené vnútorným schodiskom s dvojitým prístupom.
Na prízemí sa nachádzajú okrem toho 3 murované priestory patriace k nehnuteľnosti s určením ako prestrešenie, garáž a pivnica.
Budova je obklopená dvorom a pozemkom s olivovníkmi a ovocnými stromami a je úplne oplotená s vjazdom pre vozidlá a vstupom pre chodcov.

Vyskytujú sa nezrovnalosti.

Upozorňujeme, že tak parcela 27 - Sub 4, ako aj parcela 255 sú predmetom práva užívania (usufrukt) v prospech tretích osôb.

Lot sa nachádza v rámci PRG obce Castelforte časť v zóne G (poľnohospodárska zeleň) a časť v zóne B2 (rekonštrukcia a dostavba), to všetko podlieha Galassovmu obmedzeniu podľa zákona 431/85.

Kataster budov obce Castelforte, list 37:
Parcela 27 - Sub 4 - Kategória A/3 - Trieda 2 - Kapacita 13 miestností - R.C. 805,67 €

Kataster pozemkov obce Castelforte, list 37:
Parcela 255 - Kvalita olivový sad - Trieda 2 - Výmera 1 420 m² - R.D. 3,67 € - R.A. 2,57 €

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.
  • : 2
  • Površina: 325 m2
  • M2 Dvor: 1420
  • Vrt: Da
  • Garaža: Da
  • List: 37
  • Delček: 27
  • Priehradky: 13