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ZWANGSVERSTEIGERUNG: Wohnhaus mit Garage und Grundstücken in Castelforte (LT), Via Capanna 21 - Nackteigentum

Die betreffenden Immobilien befinden sich etwa 1 km vom Zentrum von Castelforte und etwa 8 km von der Anschlussstelle "Castelforte" der Staatsstraße 7 entfernt.
Sie verfügen über eine Nutzfläche von 325 m².
Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus einer großen rustikalen Küche mit Nebenraum und zwei Räumen, die als Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden, sowie einem Abstellraum und einem Flur, während im ersten Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein großer Salon, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden sind, alles durch eine Innentreppe mit Doppelzugang verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 3 zugehörige Mauerwerksräume mit der Zweckbestimmung Remise, Garage und Keller.
Das Gebäude ist von einem Hof und Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen umgeben und vollständig eingezäunt mit Fahrzeug- und Fußgängerzugang.

Es liegen Abweichungen vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass sowohl die Parzelle 27 - Unter 4 als auch die Parzelle 255 Gegenstand eines Nießbrauchsrechts zugunsten Dritter sind.

Das Los fällt in den PRG der Gemeinde Castelforte, teils in Zone G (Landwirtschaftliches Grün) und teils in Zone B2 (Sanierung und Ergänzung), alles unterliegt der Galasso-Bindung gemäß Gesetz 431/85.

Gebäudekataster der Gemeinde Castelforte, Blatt 37:
Parzelle 27 - Unter 4 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Bestand 13 Räume - R.C. € 805,67

Grundstückskataster der Gemeinde Castelforte, Blatt 37:
Parzelle 255 - Qualität Olivenhain - Klasse 2 - Fläche 1.420 m² - R.D. € 3,67 - R.A. € 2,57

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.