Vente33374

Vente Asynchrone Tribunal de Cassino Judicial Liquidation n. 3/2025

Nue-propriété d'habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT) - LOT 1

  • Nue-propriété d'une habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT) - LOT 1
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Prix de baseEUR 48.912,00

État

Numéro expérience3

Rabais-36,00%

LocationCastelforte (LT)

Offre minimaleEUR 36.684,00

Enchère minimumEUR 1.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offresmar. 17/11/2026 heures 12:00

Date de la coursemer. 18/11/2026 heures 16:00

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations5 minutes

Frais d'acheteurvoir Avis de Vente

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Demander une vision Demander des informations Données PVP
ID Inserzione4639398
2bf63949-bdab-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura984850
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5591707
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVillani
    Cod.Fisc.VLLMLS85E47D708W
    Email[email protected]
    Telefono0776743770
    ID Anagrafica5591708
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2492714
Descrizione (IT)Nuda proprietà di abitazione con garage e terreni a Castelforte (LT), Via Capanna 21 - LOTTO 1
Primo Identificativo2492714
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Capanna, 21, 04021 Castelforte LT, Italia
ComuneCastelforte
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3209442
    Descrizione (IT)Gli immobili in oggetto sono situati a circa 1 km dal centro di Castelforte e a circa 8 km dallo svincolo "Castelforte" della Strada Statale 7. Hanno una superficie commerciale pari a 325 mq. L'abitazione è composta al piano terra da ampia cucina rustica con servizio e due vani adibiti a sala e studio, oltre a vano deposito e corridoio, mentre al piano primo si è riscontrata la presenza di ben 3 camere da letto, ampio salone, cucina e bagno, il tutto raccordato da scala interna con doppio accesso. Al piano terra si trovano inoltre n. 3 locali in muratura di pertinenza aventi destinazione rimessa, garage e cantina. Il fabbricato è circondato da corte e terreno con piante di ulivo e frutto e risulta totalmente recintato con accesso carrabile e pedonale. Sono presenti difformità. Si fa presente che sia la Particella 27 - Sub 4 che la Particella 255 sono oggetto di Diritto di Usufrutto a favore di soggetti terzi. Il lotto ricade all’interno del PRG del Comune di Castelforte parte in zona G (Verde Agricolo) e parte in zona B2 (Ristrutturazione e Completamento), il tutto sottoposto al Vincolo Galasso ex legge 431/85. Catasto Fabbricati del Comune di Castelforte al Foglio 37: Particella 27 - Sub 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 13 vani - R.C. € 805,67 Catasto Terreni del Comune di Castelforte al Foglio 37: Particella 255 - Qualità Uliveto - Classe 2 - Superficie 1.420 mq - R.D. € 3,67 - R.A. € 2,57
    Primo Identificativo3209442
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
    IndirizzoVia Capanna, 21, 04021 Castelforte LT, Italia
    ComuneCastelforte
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 18 novembre 2026 heures 16:002026-11-18T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVicolo Messerangeli 3
CAP03037
ComunePontecorvo
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base48.912,00
Offerta Minima36.684,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 17 novembre 2026 heures 12:002026-11-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione01/10/20262026-10-01

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Description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Nue-propriété d'habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT), Via Capanna 21 - LOT 1

Les offres d'achat pourront être présentées par voie électronique, en utilisant le formulaire web "Offre électronique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via la présente page web.

Il est conseillé aux utilisateurs de commencer à remplir l'offre bien avant la date limite fixée.

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, consulter l'avis de vente et la documentation en pièce jointe

Détail de la procédure

TribunalCassino

TypeJudicial Liquidation

Numéro3/2025

ProfessionnelDott.ssa Maria Luisa Villani

Pièces jointes

Biens inclus dans le lot (1)

  • Nue-propriété d'une habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT) - LOT 1
  • Nue-propriété d'une habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT) - LOT 1
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  • Nue-propriété d'une habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT) - LOT 1
  • Nue-propriété d'une habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT) - LOT 1
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Nue-propriété d'une habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT) - LOT 1

Castelforte (LT)

AUX ENCHÈRES Habitation avec garage et terrains à Castelforte (LT), Via Capanna 21 - Nue-propriété

Les biens en question sont situés à environ 1 km du centre de Castelforte et à environ 8 km de l'échangeur "Castelforte" de la Route nationale 7.
Ils ont une surface commerciale de 325 m².
L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine rustique avec sanitaires et deux pièces utilisées comme salon et bureau, ainsi que d'un débarras et d'un couloir, tandis qu'au premier étage on a constaté la présence de 3 chambres à coucher, un grand salon, une cuisine et une salle de bains, le tout relié par un escalier intérieur à double accès.
Au rez-de-chaussée se trouvent en outre 3 locaux en maçonnerie annexes à usage de remise, garage et cave.
Le bâtiment est entouré d'une cour et d'un terrain avec des plants d'oliviers et d'arbres fruitiers et il est entièrement clôturé avec accès carrossable et piéton.

Il existe des non-conformités.

Il est précisé que tant la Parcelle 27 - Sub 4 que la Parcelle 255 font l'objet d'un Droit d'usufruit en faveur de tiers.

Le lot se situe à l'intérieur du plan d'urbanisme (PRG) de la Commune de Castelforte, en partie en zone G (Zone agricole verte) et en partie en zone B2 (Réhabilitation et Achèvement), le tout soumis à la Servitude Galasso en vertu de la loi 431/85.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Castelforte à la Feuille 37 :
Parcelle 27 - Sub 4 - Catégorie A/3 - Classe 2 - Consistance 13 pièces - Revenu cadastral 805,67 €

Cadastre des terrains de la Commune de Castelforte à la Feuille 37 :
Parcelle 255 - Qualité Oliveraie - Classe 2 - Superficie 1 420 m² - Revenu dominical 3,67 € - Revenu agricole 2,57 €

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.
  • Bathroom number: 2
  • Surface: 325 mq
  • Mètres Carrés de Cour: 1420 mq
  • Jardin: Oui
  • Garage: Oui
  • Feuille: 37
  • Particule: 27
  • Compartiments: 13