Poslovni prostor in trojno parkirno mesto v Bolzanu - LOT 3

Poslovni prostor in trojno parkirno mesto v Bolzanu, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOT 3

Nepremičnine so vpisane v Katastrsko občino 669 Gries:
Stavbna parcela 5110 – Pod. 1 – F.34 – PM 1 – Kategorija F/3 - Enota v gradnji
Stavbna parcela 5111 – Pod. 54 – F.34 – PM 54 – Stavbna parcela 5352 – Pod. 33 – F.34 – PM 12 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Površina 39 m2 – Davek € 225,59

Omenjeni poslovni prostor se nahaja v pritličju nedavno zgrajenega kompleksa v stanovanjskem območju Casanova.
Celotno območje je nedavno doživelo urbanistične posege, ki so se končali leta 2018, ko je bila zgrajena stavba, namenjena stanovanjem - javnim storitvam in trgovini.
Poslovni prostor ima neposreden dostop s trga, kjer je na voljo veliko prostora na prostem. Notranjost je razdeljena na dve sobi, ena je namenjena kuhinji, druga pa baru. Prisoten je WC s predsobo.
Za ogrevanje in toplo vodo skrbi mestno daljinsko ogrevanje.
Parkirno mesto se nahaja v podzemni garaži iste stavbe.

Prosimo, upoštevajte morebitne razlike.

V nasprotju s poročilom naj bo znano, da je nepremičnina predmet najemne pogodbe z začetkom veljavnosti 01.02.2021, ki predvideva trajanje 6 let, samodejno podaljšljivo.
Letna dogovorjena najemnina znaša € 36.000 brez DDV, plačljiva v mesečnih obrokih vnaprej v višini € 3.000 plus DDV. Za prvih 24 mesecev najemne pogodbe so mesečne najemnine znižane na € 2.000 plus DDV, od februarja 2023 dalje so mesečne najemnine znižane na € 2.500 plus DDV, nato pa se od februarja 2025 povečajo na € 3.000 plus DDV mesečno.

Pohištvo in oprema nista vključena v prodajo.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.
Dodatne informacije lahko zahtevate tudi na e-naslovu pec [email protected]