Poslovni prostor i trostruko parking mesto u Bolzanu - LOT 3

Poslovni prostor i trostruko parking mesto u Bolzanu, Gries - Trg Anita Pihler 28 - LOT 3

Nekretnine su upisane u Katastarsku opštinu 669 Gries:
Građevinska parcela 5110 – Pod. 1 – F.34 – PM 1 – Kategorija F/3 - Jedinica u izgradnji
Građevinska parcela 5111 – Pod. 54 – F.34 – PM 54 – Građevinska parcela 5352 – Pod. 33 – F.34 – PM 12 – Kategorija C/6 – Klasa 3 – Površina 39 m² – Prihod € 225,59

Pomenuti poslovni prostor se nalazi u prizemlju nedavno izgrađenog stambenog kompleksa u stambenoj zoni Casanova.
Ceo kraj je nedavno prošao urbanističke radove koji su završeni 2018. godine, godine izgradnje zgrade, namenjene stambenoj - javnoj i komercijalnoj delatnosti, u pitanju.
Poslovni prostor ima direktan pristup trgu gde ima veliki prostor na otvorenom. Unutra je podeljen na dve sobe, jedna je kuhinja a druga bar. Postoji kupatilo sa predsobljem.
Grejanje i topla voda su obezbeđeni gradskim daljinskim grejanjem.
Trostruko parking mesto se nalazi u podzemnoj garaži iste zgrade.

Molimo da obratite pažnju na prisustvo odstupanja.

Za razliku od onoga što je navedeno u proceni, napominjemo da je nepokretnost predmet ugovora o zakupu nepokretnosti koji počinje 01.02.2021. godine, a koji predviđa trajanje od 6 godina automatski obnovljivo.
Godišnji dogovoreni zakup je € 36.000 neto bez PDV-a koji se plaća u mesečnim avansima od € 3.000 plus PDV. Za prvih 24 meseca ugovora, mesečne zakupnine su smanjene na € 2.000 plus PDV, počevši od februara 2023. godine, mesečne zakupnine su smanjene na € 2.500 plus PDV, a zatim se povećavaju od februara 2025. godine na € 3.000 plus PDV mesečno.

Nameštaj i oprema nisu uključeni u prodaju.

Za dodatne informacije pogledajte procenu i prateću dokumentaciju.
Takođe je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresi pec [email protected]