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dražba 26765.2 • Rif #B71408 • Súd Bolzano • Sodna dražba 36/2023

Opificio na aukcii v San Vitu Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Továreň di 3645 mq

NA AUKCII  Opficio v San Vitu Chietino (CH)

Opficio na aukcii sa nachádza na strategickej pozícii v blízkosti centra mesta a len asi 2,5 km od výjazdu A14 v Lanciane. Okrem toho sa nachádza asi 3,0 km od železničnej stanice San Vito Lanciano.

Nehnuteľnosť sa skladá z viacerých susediacich budov rozdelených takto:
• budova č. 1: pozostáva z prefabrikovanej betónovej konštrukcie a podzemnej konštrukcie z vystuženého betónu, kde sa nachádza elektrický rozvádzač fotovoltaického systému, spojená s vonkajškom cez schody z vystuženého betónu; na severozápadnom rohu sa nachádza nelegálna drevená konštrukcia;
• budova č. 2: pozostáva zo starej železnej prístrešku, nosnej murivovej konštrukcie so strechou z azbestocementových panelov, podhľadom z tehál a v zlom stave údržby a z budovy určené na kancelárie, umiestnenej v oblasti vstupu z okresnej cesty, z ktorej časť bola premenená na nelegálny byt; odstránenie uvedenej strechy z azbestocementových panelov bolo nariadené administratívnym konaním začatým protokolom č. 15608 zo dňa 23.09.2023 (PRÍLOHA 7);
• budova č. 3: pozostáva z prefabrikovanej betónovej konštrukcie, ktorá čiastočne hostí prístrešok a čiastočne kanceláriu s nelegálnymi prislúchajúcimi službami.

Na streche prefabrikovanej betónovej konštrukcie budovy č. 1 sa nachádza fotovoltaický systém pripojený na elektrickú sieť s výkonom 99,90 kW a teoretickou ročnou výrobou energie približne 119.880,00 kWh, ale v súčasnosti nevypúšťa energiu do
siete a vyžaduje zásahy na mimoriadnu údržbu, ktoré sú lepšie kvantifikované a popísané v znaleckom posudku.

Sú prítomné odchýlky a nelegálne práce.

Upozorňujeme tiež na prítomnosť azbestocementových prvkov.

Katastrálne budovy obce San Vito Chietino na liste 13
- parcela 521 sub. 1, Kategória D1, poschodie T-S1 - R.C. € 20.154,73;
- parcela 521 sub. 2, Kategória D1, poschodie 1 - R.C. € 257,40;
Katastrálne pozemky obce San Vito Chietino na:
- list 8 - parcela 4222,  Vysoký les;
- list 8 - parcela 4223,  Vysoký les;
- list 13 - parcela 132,  Vysoký les;
- list 13 - parcela 804,  Vysoký les;
- list 13 - parcela 805,  Ovocinársky pozemok;
- list 13 - parcela 813,  Ovocinársky pozemok.

Pre právny stav a pre ďalšie informácie týkajúce sa nehnuteľnosti predmetu predaja sa odkazuje na to, čo je popísané v znaleckom posudku, vypracovanom architektom Cristianom Bombom.

Pre ďalšie informácie si prosím prečítajte znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.
Je tiež možné požiadať o ďalšiu dokumentáciu na adrese pec gobidreal@pec.it

Značilnosti

  • Površina Površina:3.645 m2
  • Zemljišča Zemljišča:8500

Prílohy

História dražieb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuálna cena

    340,85 €/mq

€
Ponudbe:
info Varščina
EUR 124.240,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 10.000,00
info Vid
Po dogovoru
info Kupčeva premija
Pozrite si špecifické podmienky
info Zníženie
-20%
info Cene navedene brez DDV
 
Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4371640
6ace37fa-16b0-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4995120
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2251974
Descrizione (IT)Opficio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26765.2
Primo Identificativo2251974
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2915796
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opficio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sito in posizione strategica a poca distanza dal centro cittadino ed a soli circa 2.5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre il sito è ubicato a circa 3.0 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.   L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:  • corpi di fabbrica n. 1: costituiti da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in legno non autorizzata;  • corpi di fabbrica n. 2: costituiti da una tettoia in ferro di vecchia, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione e da un Edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato; la rimozione della suddetta copertura in pannelli di cemento amianto è stata intimata con procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 (ALLEGATO 7);  • corpi di fabbrica n. 3: costituiti da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.   Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui ai corpi di fabbrica n. 1,è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica ed ha una potenza di 99,90 KW con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella  rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria meglio quantificati e descritti in perizia di stima.    Sono presenti difformità ed opere non autorizzate.   Si prega inoltre di notare la presenza di elementi in cemento amianto.    Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al Foglio 13  - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 - R.C. € 20.154,73;  - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 - R.C. € 257,40;  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222,  Bosco alto;  - Foglio 8 - particella 4223,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 132,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 804,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 805,  Seminativo arboreo;  - Foglio 13 - particella 813,  Seminativo arboreo.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2915796
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 ure 16:012025-05-28T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.242.400,00
Offerta Minima1.242.400,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 May 2025 ure 16:002025-05-28T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/04/20252025-04-11

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