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leilão 26765.2 • Rif #B71408 • Tribunal de Bolzano • Judicial Liquidation 36/2023

Oficina em leilão em San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Opificio di 3645 mq

EM LEILÃO  Oficina em San Vito Chietino (CH)

A oficina em leilão está localizada em uma posição estratégica, a pouca distância do centro da cidade e a apenas cerca de 2,5 km da saída A14 de Lanciano. Além disso, o local está situado a cerca de 3,0 km da estação ferroviária San Vito Lanciano.

O imóvel é composto por vários corpos de fábrica adjacentes distribuídos da seguinte forma:
• corpos de fábrica n. 1: constituídos por uma estrutura em concreto pré-moldado e por uma estrutura subterrânea em concreto armado, onde se encontra o quadro elétrico do sistema fotovoltaico, conectado ao exterior através de uma escada em concreto armado; apresenta no canto noroeste uma estrutura de madeira não autorizada;
• corpos de fábrica n. 2: constituídos por um telhado de ferro antigo, por uma estrutura em alvenaria portante com cobertura em painéis de cimento amianto, forrado por um piso em bloco de cimento e em más condições de manutenção, e por um edifício destinado a escritórios, localizado na área de entrada da estrada provincial, uma parte do qual foi transformada em apartamento não autorizado; a remoção da referida cobertura em painéis de cimento amianto foi intimada por meio de procedimento administrativo iniciado com o prot. n. 15608 de 23.09.2023 (ANEXO 7);
• corpos de fábrica n. 3: constituídos por uma estrutura em concreto pré-moldado que abriga em parte um telhado e em parte um escritório com serviços anexos não autorizados.

No telhado da estrutura em concreto pré-moldado dos corpos de fábrica n. 1, está presente um sistema fotovoltaico conectado à rede elétrica e tem uma potência de 99,90 KW com uma produção de energia anual teórica de aproximadamente 119.880,00 kWh, mas que atualmente não está injetando energia na
rede e que requer intervenções de manutenção extraordinária melhor quantificadas e descritas na avaliação.

Estão presentes irregularidades e obras não autorizadas.

Por favor, note também a presença de elementos em cimento amianto.

Cadastro de Imóveis do Município de San Vito Chietino na Folha 13
- parcela 521 sub. 1, Categoria D1, andar T-S1 - R.C. € 20.154,73;
- parcela 521 sub. 2, Categoria D1, andar 1 - R.C. € 257,40;
Cadastro de Terras do Município de San Vito Chietino na:
- Folha 8 - parcela 4222,  Bosque alto;
- Folha 8 - parcela 4223,  Bosque alto;
- Folha 13 - parcela 132,  Bosque alto;
- Folha 13 - parcela 804,  Bosque alto;
- Folha 13 - parcela 805,  Seminativo arbóreo;
- Folha 13 - parcela 813,  Seminativo arbóreo.

Para a realidade jurídica e para qualquer outra informação sobre o imóvel objeto da venda, remete-se ao que está descrito na avaliação, elaborada pelo Arquiteto Cristian Bomba.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
É possível também solicitar documentação adicional pelo endereço de e-mail gobidreal@pec.it

Características

  • Superfície Superfície:3.645
  • Terrenos Terrenos:8500

Anexos

Histórico de Leilões

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    340,85 €/mq

€
Ofertas:
info Depósito
EUR 124.240,00
info Preço de reserva
info Lance mínimo
EUR 10.000,00
info Visão
Por marcação
info Prêmio do comprador
Ver condições específicas
info Desconto
-20%
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4371640
6ace37fa-16b0-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4995120
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2251974
Descrizione (IT)Opficio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26765.2
Primo Identificativo2251974
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2915796
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opficio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sito in posizione strategica a poca distanza dal centro cittadino ed a soli circa 2.5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre il sito è ubicato a circa 3.0 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.   L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:  • corpi di fabbrica n. 1: costituiti da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in legno non autorizzata;  • corpi di fabbrica n. 2: costituiti da una tettoia in ferro di vecchia, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione e da un Edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato; la rimozione della suddetta copertura in pannelli di cemento amianto è stata intimata con procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 (ALLEGATO 7);  • corpi di fabbrica n. 3: costituiti da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.   Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui ai corpi di fabbrica n. 1,è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica ed ha una potenza di 99,90 KW con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella  rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria meglio quantificati e descritti in perizia di stima.    Sono presenti difformità ed opere non autorizzate.   Si prega inoltre di notare la presenza di elementi in cemento amianto.    Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al Foglio 13  - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 - R.C. € 20.154,73;  - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 - R.C. € 257,40;  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222,  Bosco alto;  - Foglio 8 - particella 4223,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 132,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 804,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 805,  Seminativo arboreo;  - Foglio 13 - particella 813,  Seminativo arboreo.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2915796
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 horas 16:012025-05-28T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.242.400,00
Offerta Minima1.242.400,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 May 2025 horas 16:002025-05-28T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/04/20252025-04-11

Como participar de um leilão online?

O procedimento é simples e rápido.

  1. Registre-se na plataforma Gobidreal.it

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  2. Faça a sua oferta

    Clique no botão apropriado "Registrar-se no leilão" presente na página do leilão online. Deposite o caução e carregue na sua seção pessoal toda a documentação solicitada, conforme indicado nas condições de venda.
    Concluído este procedimento, sua oferta será formalizada e você poderá participar do leilão.
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  3. Aguarde o resultado do leilão

    Terminada a leilão, se você tiver vencido o bem, receberá todas as informações para efetuar os pagamentos dentro dos prazos estabelecidos e proceder à transferência de propriedade. No caso de você não ter vencido o imóvel, o depósito pago será devolvido dentro dos prazos previstos nas condições de venda.

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