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auktion 26765.2 • Rif #B71408 • Gericht von Bolzano • Judicial Liquidation 36/2023

Opificio zur Auktion in San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Betrieb di 3645 mq

ZUM VERKAUF  Opificio in San Vito Chietino (CH)

Das zum Verkauf stehende Opificio befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und etwa 2,5 km von der Autobahnausfahrt A14 in Lanciano. Außerdem liegt der Standort etwa 3,0 km vom Bahnhof San Vito Lanciano entfernt.

Das Gebäude besteht aus mehreren angrenzenden Baukörpern, die wie folgt verteilt sind:
• Baukörper Nr. 1: bestehend aus einer Struktur aus vorgefertigtem Beton und einer unterirdischen Struktur aus Stahlbeton, in der sich der elektrische Schaltschrank der Photovoltaikanlage befindet, die über eine Treppe aus Stahlbeton mit dem Außenbereich verbunden ist; es weist an der nordwestlichen Ecke eine nicht genehmigte Holzstruktur auf;
• Baukörper Nr. 2: bestehend aus einem alten Eisenüberdachung, einer tragenden Mauerwerksstruktur mit einer Decke aus Asbestzementplatten, die mit einem Deckenboden aus Ziegelbeton abgehängt ist und sich in einem schlechten Wartungszustand befindet, sowie einem Gebäude, das als Büro genutzt wird, das sich im Eingangsbereich von der Landstraße befindet, von dem ein Teil in eine nicht genehmigte Wohnung umgewandelt wurde; die Entfernung der genannten Asbestzementplatten wurde mit einem Verwaltungsverfahren angeordnet, das mit dem Protokoll Nr. 15608 vom 23.09.2023 eingeleitet wurde (ANHANG 7);
• Baukörper Nr. 3: bestehend aus einer Struktur aus vorgefertigtem Beton, die teilweise eine Überdachung und teilweise ein Büro mit nicht genehmigten Nebenräumen beherbergt.

Auf dem Dach der vorgefertigten Betonstruktur des Baukörpers Nr. 1 befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mit dem Stromnetz verbunden ist und eine Leistung von 99,90 kW hat, mit einer theoretischen jährlichen Energieproduktion von etwa 119.880,00 kWh, die derzeit jedoch keine Energie ins
Netz einspeist und die außergewöhnliche Wartungsarbeiten erfordert, die in der Schätzung detailliert quantifiziert und beschrieben sind.

Es gibt Abweichungen und nicht genehmigte Arbeiten.

Bitte beachten Sie auch das Vorhandensein von Asbestzementelementen.

Kataster der Gebäude der Gemeinde San Vito Chietino auf Blatt 13
- Parzelle 521 sub. 1, Kategorie D1, Etage T-S1 - R.C. € 20.154,73;
- Parzelle 521 sub. 2, Kategorie D1, Etage 1 - R.C. € 257,40;
Kataster der Grundstücke der Gemeinde San Vito Chietino auf:
- Blatt 8 - Parzelle 4222,  Hochwald;
- Blatt 8 - Parzelle 4223,  Hochwald;
- Blatt 13 - Parzelle 132,  Hochwald;
- Blatt 13 - Parzelle 804,  Hochwald;
- Blatt 13 - Parzelle 805,  Baumobst;
- Blatt 13 - Parzelle 813,  Baumobst.

Für die rechtliche Realität und für weitere Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie verweisen wir auf die in der Schätzung beschriebene Dokumentation, die von Architekt Cristian Bomba erstellt wurde.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die Schätzung und die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumente unter der E-Mail-Adresse pec gobidreal@pec.it anzufordern.

Eigenschaften

  • Fläche Fläche:3.645
  • Grundstücke Grundstücke:8500

Anhänge

Auktionsgeschichte

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    340,85 €/mq

€
Angebote:
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info Kaution
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info Mindestgebot
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info Ansicht
Nach Vereinbarung
info Käuferprämie
Siehe spezifische Bedingungen
info Rabatt
-20%
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4371640
6ace37fa-16b0-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4995120
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2251974
Descrizione (IT)Opficio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26765.2
Primo Identificativo2251974
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2915796
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opficio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sito in posizione strategica a poca distanza dal centro cittadino ed a soli circa 2.5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre il sito è ubicato a circa 3.0 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.   L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:  • corpi di fabbrica n. 1: costituiti da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in legno non autorizzata;  • corpi di fabbrica n. 2: costituiti da una tettoia in ferro di vecchia, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione e da un Edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato; la rimozione della suddetta copertura in pannelli di cemento amianto è stata intimata con procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 (ALLEGATO 7);  • corpi di fabbrica n. 3: costituiti da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.   Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui ai corpi di fabbrica n. 1,è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica ed ha una potenza di 99,90 KW con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella  rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria meglio quantificati e descritti in perizia di stima.    Sono presenti difformità ed opere non autorizzate.   Si prega inoltre di notare la presenza di elementi in cemento amianto.    Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al Foglio 13  - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 - R.C. € 20.154,73;  - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 - R.C. € 257,40;  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222,  Bosco alto;  - Foglio 8 - particella 4223,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 132,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 804,  Bosco alto;  - Foglio 13 - particella 805,  Seminativo arboreo;  - Foglio 13 - particella 813,  Seminativo arboreo.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2915796
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 28 Mai 2025 Stunden 16:012025-05-28T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.242.400,00
Offerta Minima1.242.400,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 28 Mai 2025 Stunden 16:002025-05-28T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/04/20252025-04-11

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