Priemyselná nehnuteľnosť v Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Priemyselná nehnuteľnosť v Ripatransone (AP), lokalita San Rustico - LOTTO 2

Nehnuteľnosť je evidovaná na Katastri nehnuteľností obce Ripatransone na liste 53:

Parcela 465 – Sub 18 – Kategória D/7 - R.C. € 1.126,00

Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti blízko iných remeselných a priemyselných aktivít, ktoré dávajú oblasti referenčný bod na miestnom trhu, rozprestiera sa pozdĺž úplne rovinatého údolia, ktoré je vzdialené 8 kilometrov od diaľničného výjazdu A14 v Grottammare a 10 kilometrov od štátnej cesty Adriatica, ktorú je možné priamo dosiahnuť po Provincálnej ceste č. 92 smerom na východ.

Jednotka sa nachádza na prízemí väčšej budovy, má zastavanú plochu približne 450,00 m², z toho 120,00 m² je určených na kancelárie a hygienické zariadenia s vnútornou výškou 3,00 m, zvyšných 330,00 m² je určených na výrobný priestor s vnútornou výškou 6,50 m.

Nehnuteľnosť nie je viac obsadená.

Upozorňujeme na prítomnosť opraviteľných odchýlok.
Okrem toho, pokiaľ ide o urbanistickú súlad, ešte nebola uskutočnená prevod na obec Ripatransone mestského pozemku pred cestou (sub 2) podľa povinného aktu na vykonanie priameho zásahu v priemyselnej zóne San Rustico z 16.07.2002. Tento záväzok zostane na pleciach kupujúceho. Pokiaľ ide o prevod pozemkov na obec a dokončenie plánovaných urbanizačných prác, týkajúcich sa stavebného komplexu postaveného na katastrálnej parcele č. 465 z mapy 53, bytový dom Teodoro vykonáva prípravné činnosti na dokončenie dohôd s obecným úradom. Uvádza sa, že konkurzný správca už zaplatil svoj podiel potrebných nákladov, ako bolo plánované a požadované správou bytového domu na predtým popísané činnosti.
Nehnuteľnosť sa preto považuje za nezhodnú, ale opraviteľnú.

Pre ďalšie informácie si prosím prečítajte znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.