Průmyslová nemovitost v Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Průmyslová nemovitost v Ripatransone (AP), lokalita San Rustico - LOTTO 2

Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí obce Ripatransone na listu 53:

Parcela 465 – Sub 18 – Kategorizace D/7 - R.C. € 1.126,00

Předmětná nemovitost se nachází v urbanizované oblasti blízko dalších řemeslných a průmyslových činností, které dávají oblasti referenční bod na místním trhu. Rozkládá se podél zcela rovinatého údolí, které je vzdáleno 8 kilometrů od dálnice A14 v Grottammare a 10 kilometrů od státní silnice Adriatica, kterou lze přímo dosáhnout po provinční silnici č. 92 směrem na východ.

Jednotka se nachází v přízemí větší budovy, má zastavěnou plochu přibližně 450,00 m², z toho 120,00 m² je určeno pro kanceláře a hygienické zařízení s vnitřní výškou 3,00 m, zbývajících 330,00 m² je určeno pro výrobní prostory s vnitřní výškou 6,50 m.

Nemovitost již není obsazena.

Vezměte prosím na vědomí přítomnost sanovatelných odchylek.
Dále, pokud jde o urbanistickou shodu, dosud nedošlo k převodu městské oblasti (sub 2) na obec Ripatransone, jak je uvedeno v povinném aktu pro provedení přímého zásahu v průmyslové zóně San Rustico ze dne 16/07/2002. Tento závazek zůstane na úkor kupujícího. Co se týče převodu pozemků na obec a dokončení plánovaných urbanizačních prací, které se týkají stavebního komplexu postaveného na katastrální parcele č. 465 na mapovém listu 53, společenství Teodoro provádí přípravné činnosti k dokončení dohod s obecním úřadem. Je třeba zdůraznit, že insolvenční správce již uhradil svůj podíl na nezbytných nákladech, jak bylo plánováno a požadováno od správy společenství pro výše uvedené činnosti.
Nemovitost se tedy jeví jako nevyhovující, ale lze ji zlegalizovat.

Pro další informace si prosím přečtěte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.