Nieruchomość przemysłowa w Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Nieruchomość przemysłowa w Ripatransone (AP), lokalizacja San Rustico - LOTTO 2

Nieruchomość jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Gminy Ripatransone na arkuszu 53:

Działka 465 – Sub 18 – Kategoria D/7 - R.C. € 1.126,00

Nieruchomość, o której mowa, znajduje się w obszarze zurbanizowanym, w pobliżu innych działalności rzemieślniczych i przemysłowych, co czyni tę okolicę punktem odniesienia na lokalnym rynku. Rozciąga się wzdłuż całkowicie płaskiej doliny, oddalonej o 8 kilometrów od węzła autostradowego A14 w Grottammare i 10 kilometrów od drogi krajowej Adriatyckiej, do której można dotrzeć bezpośrednio, kierując się drogą prowincjonalną nr 92 na wschód.

Jednostka znajduje się na parterze większego budynku, o powierzchni zabudowy wynoszącej około 450,00 m², z czego 120,00 m² przeznaczone jest na biura i toalety o wysokości wewnętrznej wynoszącej 3,00 m, pozostałe 330,00 m² przeznaczone są na zakład produkcyjny o wysokości wewnętrznej 6,50 m.

Nieruchomość nie jest już zajęta.

Proszę zwrócić uwagę na obecność możliwych do usunięcia nieprawidłowości.
Ponadto, jeśli chodzi o zgodność z przepisami urbanistycznymi, nie doszło jeszcze do przekazania Gminie Ripatransone obszaru miejskiego przy drodze (sub 2) zgodnie z aktem zobowiązującym do przeprowadzenia bezpośrednich działań w strefie przemysłowej San Rustico z dnia 16/07/2002. Ten obowiązek będzie obciążał nabywcę. W odniesieniu do przekazania gminie terenów oraz zakończenia prac urbanizacyjnych przewidzianych dla kompleksu budowlanego zbudowanego na działce ewidencyjnej nr 465 z arkusza mapy 53, Wspólnota Mieszkaniowa Teodoro prowadzi działania przygotowawcze do sfinalizowania umów z administracją gminną. Należy zaznaczyć, że syndyk masy upadłościowej już wpłacił swoją część niezbędnych wydatków, zgodnie z przewidywaniami i wymaganiami administracji wspólnoty mieszkaniowej na wcześniej opisane działania.
Nieruchomość jest zatem niezgodna, ale możliwa do uregulowania.

Aby uzyskać więcej informacji, proszę zapoznać się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.