Zemljišča v Portu San Giorgiu (FM) - LOT 2

ZBIRANJE IZRAZOV INTERESA - Zemljišča v Portu San Giorgiu (FM), Lokacija Pian della Noce - LOT 2

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Porto San Giorgio na listu 1:

Parcele 39 - 42 - 44 - 135 - 136 - 462 - 464 - 467

Zemljišča se nahajajo na hribovitem območju za mestom Porto San Giorgio, na razdalji malo več kot en kilometer zračne linije od obale.
Uporabljala so se kot glinena jama in se razprostirajo na katastrski površini 126.820 m², razdeljena na šest parcel.
Zemljišča so nagnjena, s povprečnimi nakloni, ki se gibljejo med 12% in 20%, običajno obrnjena proti severozahodu.
Na parcelah 462 in 464 (služnostne parcele) je prisotna pešpot in dostop za mehanizme, ter vodovod in prečkanje s kabli in cevmi za elektriko in plin, v korist parcele 43 istega lista (nepremičnina, ki ni vključena v postopek).
Območje, ki spada v kmetijsko zemljišče, je večinoma vključeno v namen FF "Naravni park Fosso Vallescura".
Območje, ki spada v kmetijsko zemljišče, je večinoma vključeno v predpise iz čl. 109 -111 tehničnih pravil o izvajanju splošnega prostorskega načrta Občine Porto San Giorgio.

Zemljišča so prav tako podvržena okoljskim in hidrološkim omejitvam, kot so:
- zgradbe in kompleksne zgradbe zgodovinskega-arhitekturnega ali okoljevarstvenega pomena, razpršene po hribovitem območju (čl. 50-52 NTA PRG), ki vplivajo v majhni meri
- omejitev pobočja (v skladu s čl. 31 NTA PPAR)
- območje "V" z visoko vizualno percepcijo (čl. 122-123 NTA PRG)
- območje "C" področja kmetijskega krajine zgodovinskega, krajinskega in okoljevarstvenega pomena (čl. 122-128 NTA PRG)
- omejitev v skladu z L. 1497/39 "Lokacija Monte Caccioni" z DM 12/06/1967
- zaščita gozdnatih območij (čl. 98 in 128-129 NTA PRG)
- kmetijska krajina zgodovinskega pomena (čl. 98 in 128 NTA PRG)
- območja z visoko geološko nevarnostjo, visoko ali maksimalno (čl. 124)
- plazovi z zmernim tveganjem.