Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Lägenhet och garage i Città di Castello (PG), Via Nicola Barbioni 3

Full äganderätt för en andel om 1/1 av en fastighet bestående av en lägenhet på första våningen i byggnaden, en källare och ett garage på bottenvåningen samt delar av gemensamt bruk belägna i kommunen Città di Castello (PG) på Via Nicola Barbioni, 3. Området ligger på en halvplan terräng inom Zona Peep 167 - Città - Madonna del Latte. I området finns flervåningsbyggnader med garage på marknivå och bostäder på övre våningar i en kontext av ekonomiskt populär byggnad med välutrustade grönområden.
Byggnaden, uppförd på 1980-talet, består av en välskött bostadsrättsförening med gemensamma utrymmen och består av en bottenvåning med garage och källare, medan de tre översta våningarna är upptagna av bostadsenheter.
Den aktuella lägenheten består av: entré, vardagsrum, kök, två sovrum, ett badrum, hall, förråd och balkong. Den totala ytan är 104 kvm, plus en balkong på 12 kvm. Källaren på bottenvåningen har en yta på 6 kvm
Alla installationer: elektriska, VVS, sanitära, termiska, kranar etc. är original från 1980-talet med sina begränsningar av föråldring och ålderdom.
Den lilla källaren som betjänar fastigheten på bottenvåningen med separat ingång utifrån, är gjord med putsade och målade väggar, slipat trägolv, elinstallation, ljus och kraftuttag.
Garaget ligger på bottenvåningen och har en total yta på 16 kvm. Det har direkt tillgång utifrån, är putsat och målat och har en port av metall: golvet är av slipad betong. Lokalen har elektrisk installation och en diskbänk med rinnande vatten och avlopp i allmänna avloppssystemet.
Det finns obetalda föreningavgifter på ett belopp av € 2.228,77 fram till 31.12.22 och avgifterna för 2023 är € 562,63.

KATASTERIDENTIFIKATION
gFoglio 133, part. 300, sub 19, plan T-1, kategori A/2 klass 3, rum 6,5 hyra € 419,62;
gFoglio 133, particella 300, sub 7, plan T, kategori C/6 klass 4, kvm 14, hyra € 31,81.