Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Сельскохозяйственные участки в Вимодроне (Милан), по адресу Via Bruno Buozzi

Участки зарегистрированы в Кадастре земель города Вимодрон на участке 20:

Участок 13 - Пашня с орошением - Класс 1 - Площадь 28 150 кв.м - Р.Д. € 269,58 - Р.А. € 268,96
Участок 18 - Лиственный лес - Класс U - Площадь 290 кв.м - Р.Д. € 0,60 - Р.А. € 0,09
Участок 22 - Луг - Класс 1 - Площадь 22 170 кв.м - Р.Д. € 227,85, - Р.А. € 206,10

Участок расположен на южной окраине города Вимодрон на основной дорожной оси, соединяющей города Вимодрон и Сеграте. На участке отсутствуют какие-либо здания.
Западная часть зоны, на которой расположен участок, характеризуется ремесленно-производственными предприятиями, а в непосредственной близости находится торговый центр.
Северная часть участка пересекается зоной запрета строительства в пользу Snam Rete Gas с обязательством не строить какие-либо сооружения, а также канализацию и закрытые трубопроводы на участке владения компании на расстоянии менее 6 м от оси трубопровода, а также сохранять участок как сельскохозяйственный с возможностью проведения на нем обычных сельскохозяйственных работ.

Участки находятся в зоне:
Ограничения и предписания/PdR 6.0)
-частично в зоне охраны линий электропередач согласно PdR 10.0, Часть II, Глава IV "Общие положения о зонах охраны"
Общий Урбанистический План (PdR 7a.0)
-Территориальная область, T5, согласно PdR 10.0, Часть II, Глава II "Положения о территориальных областях" Глава V
-Функциональная группа GF3, согласно PdR 10.0, Часть II, Глава I, Вторая глава "Общие положения о назначениях"
-Классы ландшафтной чувствительности (PdR8b.0)
-Класс IV согласно PdR 10.0, Часть III, Глава I "Положения о ландшафте"
Карта геологической осуществимости для плановых мероприятий/Tav 5a)
-Область с местным сейсмическим риском Z4a
Статья 67 Функциональная группа GF3 п.1 - Область в основном в естественном состоянии, предназначенная или предназначаемая для сельскохозяйственных, лесных, цветочно-растениеводческих, животноводческих деятельностей, также с другими деятельностями, соответствующими областям в существенном естественном состоянии. PdR осуществляет действия по сохранению преимущественно естественного состояния с сохранением и развитием осознанных форм территориального использования.
п.2 - В общем допускаются существующие назначения использования, а также те, которые относятся к следующим категориям:
Re: жилая; Cv Коммерческая (близлежащие магазины); Pe Общественное питание; Sg общественные услуги; Ag сельскохозяйственное.

Допускаются назначения использования, сходные с перечисленными выше и не являющиеся явно запрещенными в соответствии с последующим пунктом 3.
Назначения Re, Cv, Pe могут быть осуществлены исключительно в следующих случаях:
-в существующих зданиях на дату принятия PdR 2012, в которых такие назначения уже действуют, даже в отсутствие субъективных предпосылок, предусмотренных ст. 60 Закона о землеустройстве;
-в соответствии с п.1 ст. 62 Закона о землеустройстве в существующих зданиях на дату принятия PdR 2012, для которых необходимо изменение назначения использования с или без работ, при условии, что прошло не менее двух лет с момента прекращения сельскохозяйственного использования, подтвержденного компетентными органами в области сельского хозяйства и лесоводства;
-в случаях, предусмотренных явным применением статьи 102
п.3. В любом случае запрещено размещение назначений использования, относящихся к следующим категориям (или сходным): Производственное предприятие, Служебное ремесло, Коммерческое (средние торговые объекты), Коммерческое (крупные торговые объекты), Логистика и хранение материалов), Дирекция и специализированные услуги, Дирекция и мелкая торговля, Гостиничное дело, Гаражи для автомобилей, не являющиеся принадлежащими к объекту, запрещено размещение игорных залов. п.4 в Функциональной группе GF3 предполагается следующее преобладающее назначение использования: Сельскохозяйственное.
Назначения использования, отличные от преобладающего, могут быть осуществлены исключительно в случаях, предусмотренных предыдущим пунктом 2.
В итоге, в соответствии с статьями 67 и 62 правил планирования, а также рассмотрев таблицу услуг, можно заявить, что плановое назначение - Сельское хозяйство.