Interesat să participi online? Solicită manualul

Terenuri agricole în Vimodrone (MI), pe Via Bruno Buozzi

Terenurile sunt înregistrate în Cadastrul Terenurilor din comuna Vimodrone la Foaia 20:

Parcela 13 - Semănătură irigată - Clasa 1 - Suprafață 28.150 mp - R.D.
269,58 € - R.A.
268,96 €
Parcela 18 - Pădure de foioase - Clasa U - Suprafață 290 mp - R.D.
0,60 € - R.A.
0,09 €
Parcela 22 - Pajiște - Clasa 1 - Suprafață 22.170 mp - R.D.
227,85 €, - R.A.
206,10 €

Terenul se află în zona periferică la sud de comuna Vimodrone pe axa rutieră de mare circulație care leagă comuna Vimodrone de cea a Segrate.
Nu există construcții pe acesta.
Zona din vestul zonei menționate este caracterizată de așezări artizanale-productive și în imediata vecinătate se află centrul comercial.
Zona este traversată la nord de o servitute needificabilă în favoarea Snam Rete Gas cu obligația de a nu construi lucrări de orice fel, precum și canalizări închise, pe partea terenurilor deținute de aceasta, la o distanță mai mică de 6 m de axul conductei, precum și de a menține suprafața supusă ca teren agricol, cu posibilitatea de a efectua pe aceasta culturi normale.

Terenurile cad în zona:
Restricții și limitări/PdR 6.0)
-în parte în zona de protecție a liniilor electrice conform PdR 10.0, Partea II, Titlul I, Capitolul IV "Disciplina generală a zonelor de protecție"
Cadru Urbanistic General (PdR 7a.0)
-Ambitul teritoriului natural, T5, conform PdR 10.0, Partea II, Titlul II "Disciplina zonelor teritoriale" capitolul V
-Gamma Funcțională GF3, conform PdR 10.0, Partea II, Titlul I, Capitolul al doilea "Destinații de utilizare disciplină generală"
-Clase de sensibilitate peisagistică (PdR8b.0)
-Clasa IV conform PdR 10.0, Partea III, Titlul I "Dispoziții în materie de peisaj"
Harta fezabilității geologice pentru acțiunile de plan/Tav 5a)
-Zonă cu pericol seismic local Z4a Art. 67 Gamma funcțională GF3 alineat 1 - Zonă predominant în stare naturală, destinată sau destinabilă exercitării activităților agricole, silvice, floriculturale, zootehnice, inclusiv cu prezența altor activități relevante pentru zonele în stare de substanțială naturalitate. PdR exercită o acțiune finalizată la conservarea condiției predominante naturale, fără a afecta menținerea și dezvoltarea formelor conștiente de utilizare teritorială.
alineat 2 - În general sunt permise destinațiile de utilizare existente, precum și cele aferente următoarelor categorii:
Re: rezidențial; Cv Comercial (magazine de proximitate); Pe Localuri publice; Sg servicii de interes general; Ag agricol.

Sunt permise destinațiile de utilizare asimilabile celor enumerate mai sus și care nu sunt expres interzise ca urmare a alineatului 3 ulterior.
Destinațiile Re, Cv, Pe pot fi stabilite exclusiv în următoarele cazuri:
-în clădiri existente la data adoptării PdR 2012 în care aceste destinații sunt deja în funcțiune, chiar în lipsa condițiilor subiective prevăzute de art. 60 din LGT;
-în aplicarea alineatului 1 al art. 62 din LGT în clădiri existente la data adoptării PdR 2012 pentru care este necesară schimbarea destinației de utilizare cu sau fără lucrări, cu condiția ca să fi trecut cel puțin doi ani de la renunțarea la utilizarea agricolă așa cum este atestată de organele competente în domeniul agriculturii și pădurilor;
-în cazurile prevăzute pentru aplicarea expresă a articolului 102
alineat 3. Este în orice caz interzisă stabilirea destinațiilor de utilizare aferente următoarelor categorii (sau asimilabile): Pr Productiv, As servicii de artizanat, Cm comercial (structuri de vânzare medii), Cg comercial (structuri de vânzare mari), Lg logistică și depozitare de materiale), Ds Direcțional și terțiar specializat, Dm direcțional și terțiar minor, Ri de cazare, Ra adăposturi pentru autoturisme neconexe, este interzisă stabilirea sălilor de joc. alineat 4 în Gamma funcțională GF3 se presupune următoarea destinație de utilizare predominantă: Ag agricol.
Destinațiile de utilizare diferite de cea predominantă pot fi stabilite exclusiv în cazurile prevăzute de alineatul anterior 2.
În concluzie, ca urmare a art. 67 și 62 din planul regulilor, și examinând tabela serviciilor se poate declara că destinația planului este Agricol.