Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Landbrugsjord i Vimodrone (MI), Via Bruno Buozzi

Jorden er registreret i jordregistret for kommunen Vimodrone på ark 20:

Del 13 - Irrigeret dyrkningsjord - Klasse 1 - Areal 28.150 kvm - R.D. € 269,58 - R.A. € 268,96
Del 18 - Løvskov - Klasse U - Areal 290 kvm - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,09
Del 22 - Græsareal - Klasse 1 - Areal 22.170 kvm - R.D. € 227,85, - R.A. € 206,10

Jorden ligger i udkanten mod syd for kommunen Vimodrone på hovedvejen, der forbinder Vimodrone med Segrate.
Der er ingen bygninger på grunden.
Området vest for det nævnte område er præget af håndværks- og produktionsvirksomheder, og i umiddelbar nærhed ligger et indkøbscenter.
På nordsiden af området krydses det af en servitut til fordel for Snam Rete Gas med forbud mod at opføre bygninger af enhver art, samt kloakker og lukkede rørledninger på den del af jorden, der tilhører dem, inden for en afstand på mindre end 6 meter fra rørledningens akse, samt at opretholde det serviterede område som landbrugsjord, med mulighed for at udføre normale afgrøder på det.

Jorden er omfattet af:
Restriktioner og begrænsninger/PdR 6.0)
-delvist i elledningsbeskyttelseszone i henhold til PdR 10.0, Del II, Titel I, Kapitel IV "Generelle regler for elledningsbeskyttelseszoner"
Generel Byplan (PdR 7a.0)
-Naturterritoriumsområde, T5, i henhold til PdR 10.0, Del II, Titel II "Regler for territoriale områder" kapitel V
-Funktionsområde GF3, i henhold til PdR 10.0, Del II, Titel I, Andet kapitel "Generelle regler for anvendelsesformål"
Landskabsfølsomhedsklasser (PdR8b.0)
-Klasse IV i henhold til PdR 10.0, Del III, Titel I "Bestemmelser om landskab"
Geologisk gennemførlighedskort for planaktioner/Tav 5a)
-Område med lokal seismisk fare Z4a Art. 67 Funktionsområde GF3 stk. 1 - Område primært i naturlig tilstand, bestemt eller bestemmeligt til udøvelse af landbrugs-, skovbrugs-, planteproduktions-, dyreholdsmæssige aktiviteter, også med tilstedeværelse af andre aktiviteter, der er relevante for områder i væsentlig naturlig tilstand. PdR udøver en handling med henblik på bevarelse af den overvejende naturlige tilstand, idet der samtidig opretholdes og udvikles former for bevidst territorial udnyttelse.
stk. 2 - Generelt tillades eksisterende anvendelsesformål samt dem, der hører til følgende kategorier:
Re: bolig; Cv kommerciel (nærbutikker); Pe offentlige serviceydelser; Sg serviceydelser af almen interesse; Ag landbrug.

Anvendelsesformål, der kan sidestilles med de ovennævnte, og som ikke udtrykkeligt er forbudt som følge af efterfølgende stk. 3, tillades.
Anvendelsesformål Re, Cv, Pe kan kun etableres i følgende tilfælde:
-i eksisterende bygninger på vedtagelsestidspunktet for PdR 2012, hvor sådanne anvendelsesformål allerede er i brug, selv i mangel af de subjektive forudsætninger i henhold til art. 60 i LGT;
-i henhold til stk. 1 i art. 62 i LGT i eksisterende bygninger på vedtagelsestidspunktet for PdR 2012, hvor ændring af anvendelsesformål er nødvendig med eller uden arbejder, forudsat at der er gået mindst to år siden ophør af landbrugsbrug, som attesteret af de kompetente organer inden for landbrug og skovebrug;
-i de tilfælde, der er forudsat for udtrykkelig anvendelse af artikel 102
stk. 3. Etablering af anvendelsesformål, der hører til følgende kategorier (eller sidestilles): Pr produktiv, As servicehåndværk, Cm kommerciel (mellemstore salgsstrukturer), Cg kommerciel (store salgsstrukturer), Lg logistik og materialedepoter), Ds direktions- og specialiserede tertiære tjenester, Dm mindre direktions- og tertiære tjenester, Ri hotelvirksomhed, Ra ikke-pertinentielle bilparkeringspladser, etablering af spillelokaler er forbudt. stk. 4 i Funktionsområde GF3 antages følgende overvejende anvendelsesformål: Ag landbrug.
Andre anvendelsesformål end det overvejende kan kun etableres i de tilfælde, der er forudsat i foregående stk. 2.
På grund af bestemmelserne i artikel 67 og 62 i regelplanen og efter gennemgang af servicetabellen kan det erklæres, at den planlagte anvendelse er landbrug.